上周的楼市可谓是热闹非凡

不仅有两块土地悄然挂牌，

并且滨江、中梁预售证同时领取！

嘉兴港区也不示弱

滨海之星预售出炉

在暖场活动上，也是风生水起

各个楼盘各放异彩，暖场活动如火如荼

新一轮的楼市大战即将打响？

让我们拭目以待！

市场点评

Reviers

政策动向：关于城镇住房保障，浙江出台便民新规；嘉兴公积金新政：租房提取手续简化，每月提取限额还将提高40%；平湖房管处主动对接征收办 提前介入城北地块直管公房征收工作

住宅成交：平湖市住宅共成交44套，较上周环比下降75%，备案均价8906.4元/㎡

项目动态：泛华东福城马克杯DIY；中筑名璟府布贴画DIY；新城吾悦广场易学风水讲座；海德城商业街现铺特购会；御珑湾三期远离精神鸦片讲座；中梁壹号院预约抢号

*** | 政策动向

1、关于城镇住房保障，浙江出台便民新规 

为了让城镇中等偏下收入家庭能够享受更便捷的住房保障服务，近日，浙江省住房和城乡建设厅、省民政厅、省国土资源厅联合出台《关于全面推进城镇住房保障“***多跑一次”改革的意见》，明确要在具体业务办理上通过简化申请程序、优化服务流程、加快审核速度等，努力让群众少跑腿、好办事。

2、嘉兴公积金新政：租房提取手续简化，每月提取限额还将提高40%

9月12日，嘉兴市住房公积金管委会召开第三届四次全体委员会议，会上除了通报了今年1至8月份全市住房公积金、房地产市场等运行情况，还审议通过了两项事项，分别是《关于住房公积金提取政策调整的建议》和《关于提请要求增加委托承办金融业务银行的建议》。其中，前一项事项涉及公积金提取政策，和缴存职工关系密切。

今年1至8月，全市公积金提取金额中，住房消费类占比***，达到82.86%，其次是离退休提取和离职提取，分别占9.20%和7.69%。但是，用于支付房租的比例非常低，才占提取额的0.18%。

3、平湖房管处主动接收征收办，提前介入城北地块只管公房征收工作

9月11日上午，房管处副主任王其锋带领城区房管站主动与市征收办公室进行对接，研究讨论征收工作中涉及直管公房的处置问题。

会上，房管处与征收办进一步统一思想，就目前存在的问题提出初步解决方案。同时，双方就城北路征收地块128户直管公房调查摸底情况进行交流、核对，推进信息共享，以进一步掌握直管公房住户详细情况。 

对接会后，城区房管站对征收地块直管公房的来源情况进行了详细分析，分组展开工作，并根据征收地块直管公房基本情况和承租人实际变动情况，研究分类处置方案，提出合法合规、切实可行的处置建议，为下一步直管公房清理整治奠定基础。

NO.2 | 土地市场

1、平湖市土地挂牌明细

9月11日，两宗位于嘉兴港区的地块悄然挂牌，这也是继上个月嘉兴港区挂牌2宗地后的，又两宗土地的挂牌。该2块地将于2017年10月20日10：00时现场竞价。

（地块信息↑）

该地块位于嘉兴港区开信园南侧、河流西侧，占地面积11543.5㎡，容积率≤1.4，绿地率≥30%，在未来产品结构上可打造：多层洋房+别墅或纯多层住宅。

▲

（地块信息↑）

该地块位于嘉兴港区雅山路南侧、玫瑰苑东侧，占地面积30570.4㎡，容积率1.2-1.8，绿地率≥30%，在未来产品结构上可打造沿街商住小高层、内部住宅多层的结构

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（地块位置↑）

两宗位于九龙山脚下的土地，不管是从地理环境还是位置来看都是非常优越的。地处乍浦镇心东侧，距离乍浦政府仅1.2-2公里，与雅山路一脉相承。地块1与九龙山仅一路之隔，地块2到九龙山也仅有1公里多。

2、平湖市土地成交明细

无

NO.3 | 成交备案

1、平湖市成交备案明细

上周商品房备案总套数为103套，其中住宅44套，商业59套，办公0套；住宅备案均价8906.4元/㎡，备案***单价12421.5元/㎡，***6902.2元/㎡，从表格中我们可以看出本周住宅套数明显低于商业成交套数。

2、平湖市周度住宅备案走势

本周住宅共成交44套，较上周环比下降75%；备案均价8906.4元/平米，环比上周下降4.4%。

3、平湖市商品房周度成交备案走势

从三种物业来看，本周成交备案商住相对住宅偏多，占整体成交量的57.3%；商业本周成交套数为59套，较上周环比下降16.9%；办公市场一直低位运行，本周成交量为0套，较上周环比下降100%，主要是目前办公类产品供需均稀少。

NO.4 | 新增预售

滨江兴和苑

中梁壹号院

滨海之星 

NO.5 | 营销活动

热闹非凡的上一周已经结束，

让我们一起期待下周的到来！

各位看客，

我们下周

老地方老时间见！

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文∣房先生

部分图片来源网络

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