爆料！爆料！

***近据地产江湖传言，

卓越已低调入股龙湖平湖经开地块。

二者开启了合体开发的新时代。

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记得此前在7月12日的地块争夺大战中，卓越也参与了竞价。并一度和龙湖价格咬的非常近，是当时的夺地热门人选。***终卓越的报价和龙湖的竞得价仅相差68元/平，位列第二。所以此次二者的合作虽是意料之外，又在情理之中。

这种***名和第二名合作的情况，在业内并不罕见。甚至是一种流行。正如星爷【美人鱼】的电影中邓超和张雨绮的经典对话，既然你这么看好，不如一起开发吧！

除此之外，开发商之间合纵连横，联合开发更是当下高地价市场的趋势所至。正如有专家说“房企业间合作、并购频现，优势互补可产生1+1>2的效果，通过深度合作，双方得以快速发展，实现彼此受益是大概率事件。”***出名的当属万科和万达达成战略合作时的“万万没想到”组合，诞生了一大批段子和网图↓

百年好合

惺惺相惜

言归正传，小编觉得此次龙越合作的背后或许透露着这么几重信号：

      1、压力分担，各取所需 和当初拿地时的不顾一切相比，持续从严暂未放松迹象的高压政策、市场逐渐恢复理性等，不仅让市场上在售待售的楼盘感觉到变化，更让高价拿地房企感觉到了压力。从而积极寻找合作者。假如龙湖和卓越真的开启了合作，对龙湖来说是降低风险，对卓越来说是重拾错过的地块，各取所需！

2、风口行情，渐入尾声 昨天看一篇地产推文里面有句话笑喷了，文章说去年到今年的行情下，开发商哪怕是造个鸡棚都赚翻了。的确，这一轮行情下，许多楼面价一千两千的土地，售价都达到了一万多。去除各种成本后，利润依然非常可观。但随着地价越来越高，利润的想象空间就没有那么大了。何况从历史来看，高价地开发普遍较慢且命途多舛，对于市场的应变能力较弱。而随着土地市场的逐渐严格化，“囤地”、“捂盘”也不再被允许，高价地的风险将进一步增加。

3、优势互补，强强联手 单从龙湖和卓越的合作来看，一个是来自重庆的西北派，一个是来自深圳的南派。龙湖在业界以景观著称，卓越以产品闻名。二者可谓门当户对的一次联姻，强强合作对项目品质的打造、差异化的定位等都将更有优势，增加项目的赢面。

不管怎么说，小编很是期待

两大巨头的联姻会诞生什么样的作品！

平湖房产网，持续为大家关注！

       ***多说几句，细心的小伙伴已经发现了，***近平湖房产网的删帖频率有点高。昨天有个网友留言把小编都气笑了“你妹的，天天发了又删”

      关键是我们也不想啊。用我们后台小姐姐的话来说就是“太难了”！是的，在当下的环境，要做一个纯原创的字媒体平台真不容易。谈政策嘛，太敏感；聊项目嘛，又牵扯利益；聊行情嘛，说了快1年实在老生常谈；写的犀利一点，马上被和谐；写的不痛不痒，网友又说小编你变了……

     每次小编推送完，***怕就是接到各路来电：XX领导看了，要求删掉、XX老总很生气，你们快删了！大部分时间，我们都会顶住压力，实事求是报道。但人在江湖漂，岂能不妥协。SO……作为一个字媒体界的新兵，每次小小的挫折，都是我们学习和进步的机会。平台更会不忘初心，为大家带来更多原创好文章。

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文∣余生漫漫

部分图片来源网络

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