8.28-9.3【壹周报】|| 9月多盘待开，你看好谁

摘要：上周商品房备案总套数为114套，其中住宅42套，商业72套，办公0套；住宅备案均价9013.4元/㎡，备案***价12731.9元/㎡，***7160.2元/㎡。

全新一周——【壹周报】拉开帷幕。

随着9月的到来，

平湖楼市也是变幻莫测

楼盘活动增多、土拍现场回温、楼市政策出台

都在显示着平湖楼市的重大改变！

那么，上周平湖楼市又发生了什么？

市场点评

政策动向：浙江省再出政策全力推进装配式建筑和住宅全装修；10月1日起浙江省实施不买房也可以落户；杭州楼市租房新政19条发布公积金可付房租

住宅成交：平湖市住宅共成交42套，较上周环比上涨38.1%，备案均价9013.4元/㎡

项目动态：御珑湾三期鱼缸DIY；名璟府远离精神鸦片讲座；中梁壹号院装修讲座；泛华东福城看房团

*** | 政策动向

1、浙江省再出政策：全力推进装备式建筑和住宅全装修

近日，浙江省政府办公厅出台了《关于加快建筑业改革与发展的实施意见》，大力推广装配式建筑和住宅全装修。

《实施意见》中提出，全省各地要根据绿色建筑专项规划，落实装配式建筑实施比例和住宅全装修实施范围等要求，列出年度实施项目清单，并向社会公布。

装配式建造，也就是先在工厂生产内外墙板、楼梯、窗户等部分，然后运往建设工地，像搭乐高一样把房子“拼”起来。

《实施意见》还鼓励浙江企业以京津冀、长三角、珠三角地区的市场为重点，在省外建设装配式建筑和住宅全装修生产基地。

2、10月1日起浙江省实施不买房也可以落户

日前，浙江省政府办公厅出台了《关于调整完善户口迁移政策的通知》（以下简称《通知》），涉及落户政策和户口迁移政策等。据了解，该通知自2017年10月1日起施行。主要内容有：1实施因城而异分类有序的落户政策、2进一步放宽人才落户政策、3规范相关人员户口迁移政策。

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3、杭州楼市租房新政19条发布：公积金可付房租

8月30日，杭州正式发布了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》（简称《试点方案》），对培育和发展杭州住房租赁市场明确了5个方面19条工作举措。《试点方案》明确了包括增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁市场监管等5个方面的19条工作举措。

NO.2 | 土地市场

1、平湖土地挂牌明细

本周主要以工业用地为主

2、平湖土地成交明细

9月1日下午15：30时，一块地块位于平湖市新仓镇平廊公路北侧、建新路东侧正式开始现场拍卖，该地块占地面积49626.1㎡，该地规模较大，容积率≤2.0，绿地率≥30%。拍卖当天***终被中天集团企业以总价5.7亿，溢价率34%，楼面价5743元/㎡，竞配保障房面积0㎡夺得该地块，涨幅仅9元/㎡。

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（土拍现场）

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（项目位置图）

NO.3 | 成交备案

1、平湖市成交备案明细

上周商品房备案总套数为114套，其中住宅42套，商业72套，办公0套；住宅备案均价9013.4元/㎡，备案***价12731.9元/㎡，***7160.2元/㎡，从表格中我们可以看出本周住宅套数明显低于商业成交套数，这主要是因为近期新楼盘的开盘较少，以及和新城吾悦广场商铺销售有关。