8.21-8.27【壹周报】|| 本周新仓土拍登场，不要错过哦！

摘要：上周商品房备案总套数为80套，其中住宅26套，商业52套，办公2套；住宅备案均价9210.11元/㎡，备案***均价12523.33元/㎡，***5969.67元/㎡。

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全新一周——【壹周报】拉开帷幕。

七夕的当天能与大家见面

真是三生有幸！

今天的你是否收到了爱的祝福

是否觅得真爱

在这都祝福您

幸福美满~

那么新的一周

平湖楼市又有哪些变化呢？

让我们来一探究竟！

市场点评

Reviews

政策动向： 沈阳发布限售新政；房管处开启房屋交易管理系统建设，助力“***多跑一次”改革；泰州楼市新政：在市区买房未满两年，不得进行买卖

住宅成交：平湖市住宅共成交26套，较上周环比上涨26.9%，备案均价9210.11元/㎡

项目动态：御珑湾三期草帽艺术DIY；新城吾悦广场豪门盛宴；中筑名璟府“艺术插花DIY”

*** | 政策动向

1、沈阳发布限售新政

8月7日，沈阳发布限售新政，对市场交易、土地供应、房屋备案、公积金、住房租赁市场等各个方面提出要求，以“稳定住房价格预期”。部分区域居民购二套及以上商品房5年内禁售，同时实行一房一价制度，6个月内不得调整申报价格。

2、平湖房管处开启房屋交易管理系统建设

为加强房屋交易管理职能，保护群众合法权益，促进行业健康发展，房管处积极推进房屋交易管理系统建设，计划8月底开始建设安装工作。

3、泰州楼市新政：在市区买房未满两年，不得进行买卖

1、明确商品住房上市时限：购房人在市区购买商品住房未满2年的，不得上市交易。2、严格商品住房价格备案管理：间隔不少于三个月，上调幅度不得超过上次申报均价的2%。3、规范商品住房预售行为：房地产开发企业不得采取分批、分次开盘变相囤积房源和捂盘惜售。4、扩大商品住房价格备案范围：市区所有商品住房（含各类普通和非普通商品住房，下同）以及配套的车库、车位、储藏室等，销售价格全部纳入价格备案范畴（政府定价的政策性住房除外）。5、严格商品住房预售许可：商品住房项目达到预售条件的，应在30日内向相关部门申请商品房预售许可。

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NO.2 | 土地市场

1、平湖土地挂牌明细

无

2、平湖土地成交明细

无

3、本周土拍预告

该地块位于平湖市新仓镇平廊公路北侧、建新路东侧，占地面积49626.1㎡，该地规模较大，容积率≤2.0，绿地率≥30%。将于2017年9月1日下午15：30时现场竞价。

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（地块位置）

NO.3 | 成交备案

1、平湖市成交备案明细

上周商品房备案总套数为80套，其中住宅26套，商业52套，办公2套；住宅备案均价9210.11元/㎡，备案***均价12523.33元/㎡，***5969.67元/㎡，从表格中我们可以看出本周住宅套数略低于商业成交套数，这主要是因为近期新楼盘的开盘较少，但进入九月以后陆续又有新的批次将开放。