全新一周——【壹周报】拉开帷幕。

等待了一个礼拜，终于又和大家见面啦！

这个礼拜是不是热的都要融化了！

别着急，

一起看看上周楼市都发生了什么吧！ 

市场点评

政策动向：市国土局多措并举加快消化批而未供土地 ；杭州将建设政府住房租赁交易服务平台；深圳有望成为国内***个“住房公有制”城市

住宅成交：平湖市住宅共成交39套，较上周环比下降43.6%，备案均价8850.3元/㎡

项目动态：新城公馆住宅亮相发布会

*** |政策动向

1、我市国土局多措并举加快消化批而未供土地

为加强建设用地管理，促进新增建设用地的高效利用，缓解土地供需矛盾、提高资源保障能力，今年年初，我局就把消化批而未供土地列入市创新“大会考”和“铁军打造”工程领导驻点破难项目，认真组织开展批而未供土地清理工作，取得明显成效。（一）制订方案，明确目标。（二）调查摸底，分类处理。（三）强化督查，加强考核。

2、杭州将建设政府住房租赁交易服务平台

8月9日，杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团在杭州市人民政府会议中心就合作搭建智慧住房租赁监管服务平台举行签约仪式。

3、深圳有望成为国内***个“住房公有制”城市

8月9日，深圳市住建局日前起草的《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施(征求意见稿)》在网上流出。

文件内容显示：深圳将加快推广“政府主导+国企实施+公共住房的棚户区改造项目实施模式”。

 明确规定：棚改区改造的住宅部分，除搬迁安置房以外，全部用于人才住房和保障性住房。

在南山、福田、罗湖、盐田在4个区里，供应大量的保障性住房+人才性住房，并实现只租不售。此外，本次棚改的界定时间，由去年7月棚改计划认定的30年减少到20年。本次文件***的看点在于：政府主导+国企实施+公共住房，本次棚户改造后释放的所有房源，无论建设、上市、分配等供应环节，都将由国家主导完成。

NO.2 |土地市场

1、平湖土地挂牌明细

本周无

2、平湖土地成交明细

本周成交2块工业用地

NO.3 |成交备案

1、一周成交备案明细

上周商品房备案总套数为83套，其中住宅39套，商业43套，办公1套；住宅备案均价8850.3元/㎡，备案***均价11780.2元/㎡，***7050.98元/㎡，从表格中我们可以看出本周住宅套数略低于商业成交套数，这主要是因为近期新城吾悦广场商铺宣传有关。

2、平湖市周度住宅备案走势

本周住宅共成交39套，较上周环比下降43.6%；备案均价8850.3元/平米，环比上周下降0.5%。

3、平湖市商品房周度成交备案走势

从两种物业来看，本周成交备案住宅相对多一点，占整体成交量的47%；商业本周成交套数为43套，较上周环比下降2.3%；办公市场一直低位运行，本周成交量为1套，较上周环比上升100%，主要是目前办公类产品供需均稀少。

NO.4 |预售证公示

泛华东福城

（时间：2017.8.7）

NO.5 |营销活动

1、楼盘营销活动

新城公馆住宅

亮相发布会

8月11日，新城公馆在平湖首次亮相，这也是新城公馆于平湖市民的首次见面，此次活动重点为大家讲述新城公馆深刻文化内涵、皇家法式风情、高端住宅产品品质，将会为平湖带来怎样的改变，在平湖的人居史上所带来的典范效应。同时发布112-188㎡平层大户，从现场的情况来看，场面较为火爆。

上周的楼市情况就到此了

让我们共同期待下一周的到来，

祝大家本周都能开心愉快！

我们，

下周见~~

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文∣房先生

部分图片来源网络

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