平湖房产网快讯：

今天下午三点半左右，数十家房企齐聚平湖竞逐此前挂牌的主城区四大宅地。***终：

旭辉以3.8亿元，楼面价9728元/㎡（配建面积1200㎡）夺得南市1号地块；

龙湖以8.8亿元，楼面价9691元/㎡（配建面积1600㎡）夺得南市2号地块；

龙湖以12.6亿元，楼面价8481元/㎡（配建面积0㎡）夺得经开3号地块；

龙湖以5.2亿元，楼面价7621元/㎡（配建面积0㎡）夺得经开4号地块；

整场拍卖会持续不到两小时，总成交金额高达30亿。圆满落下帷幕。阅读全文，了解更多详情！ 

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712平湖土拍，自从挂牌之日起，就牵动着无数老百姓的心。

作为平湖首次大规模、高品质、限封顶溢价率、竞保障房的土拍，还未开拍已经值得载入史册。随着各大房企陆续报名，更是给本次土拍再加上了高规格、多品牌的标签。

从现场我们了解到***终各地块的报名情况如下：

1、南市路东侧、东方路北侧地块

2、怀橘路北侧、大胜路东侧地块

3、新兴二路西侧、永兴路南侧地块

4、兴平一路西侧、宏建路南侧地块

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其中，卓越、龙湖、荣安、旭辉、正荣、世贸、华润等都是业内闻名的大咖；

尤其龙湖，以景观园林见长，其样板示范区一度被业内喻为教科书。也是小编非常喜欢和期待的一个品牌。而荣安，更是在平湖此前的多次土拍中亮相，进驻决心可见一斑。

龙湖景观示范区↑

随着沪嘉同城的推进，平湖凭借地理优势，越来越受到品牌大咖房企们的青睐。

另一方面，当下一二线城市的拿地成本越来越高，条件越来越苛刻，竞自持、现房销售、保障房面积、企业资质……等要求层出不穷。尤其是自持和现房销售极大影响了房企的资金运转。从而转战大都市附 ·近极具潜力，土拍条件更为宽松的三四城市，为企业增加现金流产品。成为许多大咖的共同选择。

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此外，其他的一些报名单位和本次四个地块有着千丝万缕的联系：

如新城地产的吾悦广场和吉翔置业的龙湫湾，就在1号东方路地块附近。

两大房企想必都希望能就近再开发。 

金鹏置业（平湖本土）此前取得的地块则在4号宏建路地块对面；

杭州融创的经开区地块，就位于此次竞拍的3号新兴二路地块隔壁。 

所以有人开玩笑土拍中临近地块的企业，一半心态是来“抬轿子”，给自己的项目抬抬身价；一半心态是势在必得，尽量争取，就近开发。形成规模和品牌效益。

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这场万众瞩目的土拍在7月12日（周三）下午三点半正式拉开序幕。竞拍一开始，现场就弥漫起滚滚的硝烟。各家房企纷纷举牌出价。现场高潮迭起，久经沙场的小编也感受到非比寻常！整场土拍共持续不到2小时，***终16点40点落下序幕。

土拍现场↑

土拍结果如下↓

备注：实际地价=（成交价+保障房面积*3000元）/可售面积（其中，保障房建安成本为3000）

    ***终四个地块，1号地块实际楼面价华丽破万；2号地块也离万元一步之遥。二者均迅速触顶熔断，进入保障房的配建竞报。而经开区的3号地块，止步于溢价率89%，不用竞配建。和融创的“前高价地”地块一路之隔，这次楼面价低了1250元/㎡。四个地块中，龙湖一家夺得3大地块，豪掷26.559亿成为此次土拍***赢家。

竞得企业简介：

旭辉

旭辉总部设在中国上海，集房地产开发、建筑施工、商业管理、物业服务于一体，自成立以来，旭辉以长跑者的稳健姿态步入公众视野:连续8年被评为"中国房地产企业百强"立足上海布局全国，扎根"长三角"区域、"环渤海湾"区域及"中西部"区域的同时，将主营业务向具有成长潜力的二、三线城市拓展。 

龙湖

龙湖地产1993年创建于重庆，发展于全国，是一家专注产品和服务品质的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中30个城市，经营规模和综合实力居中国房地产行业前列。 龙湖有“香醍”、“原著”、“滟澜”等经典产品品牌 。  

***，这次土拍的结果和你的预期猜测如何呢？

有什么话想说，欢迎留言和小编一起讨论。

前30入选的网友，还可获得小礼品一份哦！

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文∣余生漫漫

部分图片来源网络

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