上个月，跟一个正在北漂的同学聊天，未能免俗，谈起了房子。

我问，打算啥时候在北京买房啊？

他答：北京现在房子均价60000元/㎡，根据我目前的工资，需要不吃不喝不赌不嫖30年，才能勉强在北京买套小户型。

我说，不错了，现在买房都加杠杆，为（房）奴三十年，能达成（买房）理想也不错！

他说，想多了你，北京限购升级，首套房首付40%，家里实在无力承担。

他是个很早就经济独立的有志青年，迫不得已不会向家里伸手。话都说到这份上了，那就真是心有余而力不足了。

然后我岔开话题，你啥时候回平湖？

他说，我在北京混公关圈，回平湖也不知道干嘛。对了，平湖房价走势你怎么看？

又绕回房子上面了。

我咬牙比了个数，呃，估计三年内破两万吧！

他大为不解，凭什么……

我们再次通话是在上周，当时城北新兴路地块楼面价拍出了9700，平湖新地王诞生。

我***时间打给他，略带哭腔地向他传递了这个悲悯的消息：

兄弟，平湖房价估计两年内就要破两万了！

凭什么？

这次这话是我说的。

2

我和我那个北漂的同学，都是土生土长平湖人。

高中毕业后，他北上帝都，我偏安浙江，开始了截然不同的人生轨迹。

本科毕业后，他供职于全国知名4A广告公司，服务于腾讯京东这类互联网大咖。

我辗转于全国前十的几家房产开发商，自卖自夸自家房产品顶呱呱，然后有***厌倦了这种生活，转行回家干起了传媒。

我们都是文艺青年，追寻诗和远方。在北京的他也许能看得见更远的远方，在平湖的我也许能更安静地读诗。

我们选择一个城市，有人所看重的是就业机会与发展前景，有人所看重的是心灵慰藉和四世同堂。一旦做出选择，就不愿意因为一个因素，而放弃所有关于未来的可能。

无论北上广，还是小平湖，

理论上是这样。

但是一种状况除外，那就是某一个因素过度发酵。

比如房价。

3

对于北上广的高房价，我们可以这么理解。

一线城市，享有***的配套，***的资源，***发达的经济，***领先的文化，新兴产业较为成熟，吸引高知精英往里挤。

人口流入越快，产业需求越多，服务需求越多，同时就会有更多的工作机会。

城市越发达，工作机会越多，那就又有更多人口涌入，如此循环，带来了巨大的居住需求。

巨大需求的同时，一线城市土地偏紧，供给不足。

打个比方，一线城市就是绝色美女，对于大多数人来说具有巨大吸引力，但显然不能满足每个人的需求，那就价高者得。北上广的高房价，就是这样的逻辑。如果你实在无力承担北上广的生活成本，那么你大可逃离北上广，退而求次嘛！

但是同样的逻辑来解读平湖的房价，似乎让我们不能理解。

作为土生土长平湖人，我承认我的家乡很美。

但是我认为的美，并不一定是别人认为的美。她的美或许可以达到校花级别，但比之绝色美女还是有很大一段距离的。

平湖的商业繁华吗？我们出门的玩乐选择似乎只有一个大润发。

平湖的产业高新吗？我们除了打一张服装制造业的名片似乎再也找不出像样的名片。

平湖的文化领先吗？我们似乎对点赞集赞更感兴趣吧？

平湖有高铁吗？平湖有CBD吗？……

当然，这只能说明平湖不是一线城市，相对应的，没必要承载一线城市的诸多功能。

但是，既然没有承载一线城市的功能，为什么我们小平湖要承担本不该有的房价之重呢？

从均价不足七八千，到楼面价逼近万元大关，这些事儿只发生在短短的一两年之间。

你还能让无力承担房价的人去哪儿？

土著买不起，从北上广逃离来到平湖的人，一看平湖的房价，彻底懵逼！

一山放过一山拦啊？

4

我始终拿北上广来对标小平湖，似乎有点不公平。

但我不是随口说说的，

偌大一个北京城，能根据功能圈层，从一环二环一直划拉下去，你总听说过《五环之歌》吧？随着环数增加，越来越远离中心，房价越来越低。

同样的，上海，也有中坏内环外环之分。

那么平湖呢？自己没有环，被划到了环上海这么一个大环里。

这几年的房产大鳄，外来大开"大跃进"式的拿地，从战略角度出发，为的就是布局环上海，怒刷存在感！

可纵使你有故事也有酒，奈何我没钱啊！

在一个城市里，老百姓的收入和房价应当是齐头并进的，就好比一个人的两条腿，长短差不多，才能支撑一个人平衡和走路。但是当一个城市房价上涨速度远超老百姓收入上涨速度，房价这条腿比收入这条腿长了一大截，那你让这个人怎么站得稳，步伐怎么矫健？这分明是不健康，畸形的长相嘛！

有个尴尬的事实。就在平湖房价迅猛迈向"二字头"阵营的时候，跟平湖房价不相上下，同属环上海的昆山早就通地铁了。

如果你刚从北上广逃离出来，你还会选择小平湖吗？

如果你现在就在小平湖，你是否动了逃离小平湖的念头呢？

5

我们逃离小平湖，可以去往何方呢？

一般来说，这个答案就是就是城市回农村，支援大西北。

平湖市区的小伙伴，涨工资速度实在追不上市区房价上涨速度，如果不愿意跑太远，可能就会去乡下。我们先不论乡下的配套、资源跟市区有较大差距，就说人才都往乡下跑，对于这个城市产业转型升级来说都不是好事儿。还是以我那个北漂同学为例，如果他逃离北上广，回到平湖市区，就已经面临无公关公司可去，有力气使不上劲的窘境。如果到了乡下，或许只能当一名教书匠，这简直是对人才的亵渎和埋没！因为他本可以在公关公司，为互联网企业服务，创造更大的价值，但现在却只能发挥自己一半都不到的光和热，这不就是资源的浪费吗？

我们设想一下，因为房价，大批量的人才逃离了我们小平湖，***是否会造成，人才发挥功效大打折扣，城市发展的速度进程反而更慢呢？

如果从小平湖都逃往了大西北，那只要你爹妈同意，我也无话可说了。

6

回到故事的开头，我那位北漂的同学。

他告诉我，在他二十多年人生中，

本科那四年，地处北京二三环之交，中央民族大学，X号楼XXX寝室的那张X号床

是他栖息过的***价值的居所

这让我倍加珍惜现在自己的狗窝

虽然我连自己老家小平湖的房子都买不起

但在敲打这段文字时候，总算是靠着家里，能让我居有定所。

抱怨的话可以有很多，但是生命中依然有太多值得我们去感恩

在内心经历一番逃离小平湖涟漪之后，

我还是希望各位年轻人能够坚持自己的梦想

哪怕那些囤房的过得比你们更潇洒

但是再穷苦的人生，只要有梦也可以过得更精彩！

罗曼罗兰说过：只有一种英雄主义，就是在看清生活真相后依然热爱生活。

无论你是否逃离小平湖

都做个英雄吧！