建工大厦已入驻企业14家、入驻面积超过1万平方米，总商会大厦、温州商会大厦也已建成并相继进入二次招商阶段……今年以来，我市楼宇经济的发展实现了“再加速”，而在这些重大进展的背后，更凝聚着市破难小组的智慧与汗水。

　　“特别是在土地资源要素紧缺的环境下，楼宇经济有望成为平湖经济转型发展的助推器，对此市委、市政府高度重视，寄予厚望，将其作为1号驻点破难项目加以实施推进。”承担此项破难任务的市发改局副局长、市服务业发展局局长沈海良说，3个多月以来，他和他的破难小组跑现场、摸实情、理政策、想办法，为南市中央商务区楼宇经济发展献计献策。

　　据了解，南市中央商务区共有商务楼宇项目7个、11幢，面积近50万平方米。很长一段时间以来，楼宇工程建设风风火火，业态导入、二次招商却相对滞后，这不仅是我市楼宇经济发展的现实情况，也是摆在破难小组面前的首要难题。“要破难，首先要把现行楼宇经济发展体制机制理顺。”沈海良告诉记者，在今年的市委、市政府相关工作要点中，对以当湖街道作为主体，承担南市中央商务区楼宇经济发展的主要职能进行了明确，在体制机制方面提供了保障。

　　楼宇经济要实现特色产业的集聚发展，不能缺少政府的引导。“像目前的建工大厦、总商会大厦、温州商会大厦均属于联建项目，产权相对分散，这为我们产业集聚带来了现实困难。”沈海良说。根据实际情况，破难小组引进的业态上制定了“正负面清单”，明确了哪些产业不允许进入，哪些产业是鼓励进入的，通过加强政策引导，达到产业集聚的效果。比如说，建工大厦基本确定以建筑业、房产相关的服务业引导倒入，目前近30家建筑业企业及相关服务业已经入驻或正在装修。

　　“目前我们按照各个楼宇的业态定位，施行‘一楼一策’跟踪指导，加强了招商针对性的同时，收效也比较明显。”沈海良说。特别是加大了对上海的招商力度，通过一季度两次上海推介会，重点推介我市楼宇项目，推动一些网红时尚项目、服务外包产业园项目落地。

　　在产业“招”进来之后，不仅要有地方“放”，而且还要放好，这就给南市中央商务区的基础设施建设提出了更高的要求。在破难小组的协调下，原先在建工大厦南侧的一片水洼地，目前正在进行改造，接下来还会种上绿化;横一路、纵一路等南市中央商务区主要规划道路已建设完成;新城吾悦广场项目正式开工建设;大胜路一期项目加快建设进度;北侧人行道改造提升方案也在积极的谋划过程中，将进一步为南市中央商务局楼宇经济发展添砖加瓦。