平湖楼市自春节假期以来，一路回暖，滨江、中梁等楼盘的开盘现场均热闹非凡，这时候涉及到购房贷款的问题自然而然就受到了广大购房者的关注。用自己的住房公积金还贷是现在十分普遍的一个现象，也减轻了许多购房者的还款压力。所谓公积金，指的是一种住房互助性质的资金，旨在解决人们的基本住房需求，原理类似于保险。

      据3月10日召开的全市住房公积金管理工作会议上获悉，截至去年年底，我市公积金缴存单位2482个，建缴人数70751人，是嘉兴各分中心中***个缴存人数突破7万的县(市)。

      那么在用公积金还贷的过程中有什么需要注意的问题呢？这就跟随小编一起来了解一下。

      1.备好首付款

      2017年不少城市上调了公积金贷款首付比例，所以买房前，借款人一定要准备好足够的首付款，保证顺利获贷。

      2.确定贷款额度

      虽然贷款买房可使用公积金贷款，但是公积金贷款在额度上有一定的限制，因此大家要确定好自己的贷款额度，以免获得的贷款额度不满足购房需求。

      3.确定贷款期限

      业贷款期限***长可达三十年，但公积金***长贷款期限一般是二十年，所以使用公积金贷款买房，一定要合理安排资金，以免还款压力过大。

      4.贷前勿用公积金

      因为公积金贷款额度与公积金账户余额挂钩。所以若有使用公积金贷款买房的打算，那么在贷前就不要动用公积金账户中的余额。

      许多人认为公积金是“自己的钱”，那么就应该想怎么样怎么样。然而事实上公积金的提取条件一直较为严格，而且从某种意义上来说，公积金是一种互助性质的资金，实际上就是社会上所有人出资，帮助解决买房需求。如若用各种骗支手段来提取公积金，不仅是违法的行为，而且也不利于维护合理的社会秩序。因此我们应当合理、理性地运用公积金买房。

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