商业模式1：

细分商业市场 实现全面覆盖

根据城市综合体的规模、经济体量以及所辐射的范围来看，城市综合体可大致分为社区型、区域型以及城市型几类。每一个城市综合体在规划时，都要对附 ·近的区域进行详细的调查分析，从而明确自己的定位，以便进行后期的建设及业态规划。

作为新城控股旗下旗舰型的城市综合体项目品牌，吾悦品牌系列在这方面可谓是做足了功课。根据整体定位不同，吾悦精心打造了涵盖定位高端、主打国际精品的吾悦国际广场系列，以缤纷动感塑造区域型时尚商业中心的新城吾悦广场，以及致力成为便捷的社区生活中心的吾悦生活广场。三大产品系列通过精确定位、有效互补，全面覆盖中国城市的消费群体。

商业模式2：

超高比例自持  繁华更快一步

在商业市场上，大多数商业项目自持比例都非常低。究其原因，还是因为企业的管理运营能力和资金实力都非常不足。

新城控股则依托强大的资金实力和管理运营能力，本着对客户对城市负责任的态度，始终坚持从长远角度运作商业地产，坚持高比例自持物业。目前，新城吾悦广场品牌系列已打造了几大自有主力店，如星轶影院、多奇妙亲子乐园等。

新城吾悦广场的高比例自持，不仅体现在招商和后期运营中，拥有统一管理和运营的双重保障，有利于整个商业项目的长远成长；更重要的是能增强商业项目的整体凝聚力，确保快速旺场、快速形成商业繁华。

商业模式3:

6000+品牌聚首  中国商业新高度

  一个商业项目内引进国际品牌数量的多少，在一定程度上决定了该商业项目的档次和地位。而新城吾悦广场作为新城控股旗下的体验式商业综合体，已经与6000+国际和国内***的品牌商家建立了战略合作伙伴关系。

  从购物、美食到娱乐休闲，从亲子、教育到电影、服饰等等，无所不包，几乎所有行业的***品牌，都和新城吾悦广场进行了合作。这不仅提升了新城吾悦广场的整体实力。众多国际知名品牌汇集，助推商业资源的强强联动升级。也对其它商家形成强大的吸引力，聚集海量客流，坐享稳健财富收益。

商业模式4：

3000+商管团队  提供专业服务

对于一个商业项目来说，前期的定位规划很重要，但后期的运营管理则更是重中之重。很多商业项目限于自己的实力，在前期招商完成后，就将后期的运营管理外包出去，这严重影响了商家的良好运营，带来的问题也是显而易见。这些不良项目，在后期经营中一旦出现问题，造成的经营风险与经济损失则由业主承担。

而新城集团本着对商家负责任的原则，2008年成立即商管公司，在目前已有3000人左右商业运营专业团队，拥有丰富的商业资源，具备商业规划、招商统筹、营运策划及营销推广的强大优势和整合能力，为商家、消费者营造***的商业和购物环境。

商业模式5：

深耕每座城市 匠心打造精工

新城控股旗下新城吾悦广场，目前已在全国30余城市落地生根，布局40余座。依托新城20多年的精工经验，新城吾悦广场每到一座城市，都以精益求精的匠心精神，为城市打造高品质的城市综合体。同时，新城吾悦广场在设计建造时，也会充分考虑所在城市独特的状况，因地制宜，与城市和谐交融。

以2017年在平湖生根的新城吾悦广场为例。平湖新城吾悦广场，是一座约有16.8万方的体验式商业综合体，集购物、休闲、娱乐、餐饮等多种业态于一体，项目在很多方面都采用独特的设计。

作为一个小桥流水遍布全城的江南水乡，水是平湖的精魂所在。平湖新城吾悦广场充分考虑到了这一点，规划了开放式的水岸商业街，让市民在购物休闲的时候也能感受亲水的乐趣。此外，项目还精心打造了花园商墅，在项目内部也采用了退台式设计，把更多的空间留给自然与绿色，使得项目和平湖这座江南名城相得益彰，相映成趣。

项目热线：85801111

项目地址：平湖市东方路与南市路交汇处（原客运站）