2016年,我市围绕“用好增量、盘活存量、用活流量”的工作思路,切实加大土地要素保障力度,努力优化供应结构,促进转型升级,重点服务保障好“十三五”开局之年全市经济社会发展,我市土地市场呈现较多向好变化,呈现量价齐升、稳开稳走、进中向好的良好态势。
一是土地供应总量增幅明显,盘活存量占比不断提高。2016年,我市供地总量增幅明显,全市土地供应5727.4亩,完成全年目标任务的190.9%,同比增长75.37%。土地出让金收入30.8618亿元,同比增长70.18%。同时通过两退两进、城镇低效用地再开发等专项行动,持续强化节约集约利用土地,优化土地资源配置,加大了存量用地的盘活力度,全年盘活存量建设用地供应1828.5亩,占土地供应总量的31.93%,面积同比增长54.7%,存量土地提质增效和保障作用得到较好发挥。
二是各类用地供应量齐升,供地结构进一步优化。从全市的土地供应结构看,供应工矿仓储用地1675.1亩,占土地供应总量的29.25%,面积同比增长3.89%;供应住宅用地2446.1亩,占土地供应总量的42.71%,面积同比增长87.56%;供应商服用地348.6亩,占土地供应总量的6.09%,面积同比增长559.39%;供应街巷用地、机关团体、科教用地等公用设施公共管理用地1257.6亩,占土地供应总量的21.96%,面积同比增长323.97%。基础设施、保障性住宅等民生建设用地供应得到有效保障,供地结构进一步优化。
三是多措并举,加快批而未供土地处置进度。今年我市通过逐宗核实批而未供土地原因并分类,按照“落实项目供应一批、异地置换盘活一批、完善手续办理一批、查清情况核销一批”原则,制定方案,落实措施,加快推进消化批而未供土地工作。2016年,我市共消化批而未供土地3898.9亩,同比增长87.09%。