岁末将至，又到了每年房产网回顾一年楼市、展望明年的时候，在本月我们将盘点2016年度平湖楼市销售、开盘、土地成交、出台政策、十大影响力事件等多个【年终特别策划】。

      今天，小编初步整理2016年度平湖楼市各类成交情况，先睹为快！

      据房产网初步统计，2016年平湖楼市商品房共成交15915套，其中住宅成交10757套，商贸成交4954套，写字楼205套。相比2015年的9746套，同比增长63.3%。从上图看，今年平湖商品房近16000套的成交量，也创下了平湖近六年来商品房成交新高！

      再看住宅成交情况，2013年、2015年平湖楼市量价齐升，住宅成交涨幅颇大。 2016年平湖住宅成交量更是刷新近六年纪录，共成交10757套。

      据统计，今年住宅成交10757套，销售总面积106.67万平方米，同比增长56.06%。销售总金额82.58亿元，同比增长60.1%。

      从住宅均价看，近五年平湖价格总体平稳，呈小幅上涨态势。

      土地市场火热 同比去年上涨42.9%

      2016年平湖土地成交市场不同于2015年的“极冷”，特别在下半年更是频频出现地王，刷新以往土拍成交价，而土地市场的火热往往也意味着商品房市场的火爆。

      据统计，2016年平湖共成功出让土地82宗，其中商住30宗，工业42宗，其他10宗。与2016年相比，商住用地成交均有大幅度增长，工业用地成交稍有下滑。

      其中关于商住地块出让，2015年成功出让21宗，成交金额13.0亿。2016年30宗，成交金额25.05亿，分别上涨42.9%、92.7%。商住用地值得关注的是中梁地产集团、浙江华城实业投资集团有限公司、新城万博置业有限公司、光大置业有限公司和南力置业有限公司等等地产大鳄纷纷落子平湖。

      楼市过热 【平五条】出台规范市场

      2016平湖房价自进入下半年以来是“一路高歌”，城区房价更是一平方破万元，众多刚需、刚改购房者大呼买不起。平湖市发改局为促进房地产市场平稳健康发展，在实现去库存、保增长的同时控好房价、抓好秩序出台了【平五条】。政策出台后，平湖楼市回稳，阻止了一部分炒房者、也让大部分消费者回归理性。而嘉兴、嘉善等市县陆续出台了限购政策。那么2017年的平湖楼市将会如何走向？让我们一起期待。

      更多详情，请持续关注平湖房产网一月份发布的各档【年度专题】！

                                                                                       （注，此文章数据不包含备案撤销）