据平湖房产网统计，本周平湖共成交商品房约432套，其中普通住宅的成交量为325套，商贸的成交量为107套，写字楼成交量为0套。总成交量相比上周增加了246套，其中住宅成交量增加了282套，商贸减少了36套，办公用房不变。

       本周，共成交商品房约432套，环比上涨132.3%。其中住宅环比上涨655.8%，商贸环比下降25.2%。商品房的总体成交量呈上涨趋势，并且幅度明显。自平五条的推出，平湖楼市上周进入缓和期，但本周成交备案暴涨，说明购房需求仍是居高，滨江锦湖园5号楼与6号楼，和御珑湾的加推，二手房的拍卖也是热火朝天，推出东升南区、华家新村、安浜小区等6个安置小区140套房源，让我们期待下周楼市精彩表现。

       再从成交走势来看，总体波动比较明显。上周成交峰值出现在周三（11月2日），当天成交104套，峰谷出现在周一（10月31日），当天仅成交17套。上周每日均成交约62套。

       而从住宅成交日单价来看，上周的住宅成交单价跨度明显，住宅***单价出现在11月1日（周二）为22047元/㎡，日***单价出现在10月31日（周一），为4100元/㎡，相差了17947元/㎡。

       据平湖房地产官方数据显示，2016年十月份平湖新楼盘商品房销售备案1072套，其中住宅525套，商贸542套，办公用房5套，总体成交住宅每周均成交量基本在131套，商贸的每周均成交量基本在136套，办公用房的每周均成交量基本在1套。与今年九月商品房销售备案2295套平比较，同比下降53.3%。与去年十月商品房销售备案865套相比较，环比上涨23.9%。今年十月较往年有明显的成交上涨，但增长幅度与同年的相比却是温和了许多，平五条的宏观调控也让房价的涨幅放慢了速度，而且自11月1日，我们也将进入全装修房产时代，不少楼市存量也将相继推出，让我们期待下月楼市的精彩表现。