央行要出手了，房贷要收紧？
　　
　　据报道，内地监管层正在加大 楼市调控 力度。10月12日下午，央行召集5家国有大行及12家 股份制银行 高管及个贷、资产负债部门总经理，召开 商业银行 住房信贷会议，传达 房地产调控 的会议精神。央行要求各商业银行理性对待楼市，加强信贷结构调整，强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。
　　
　　这轮楼市上涨跟银行贷款冲动有关。自3月以来， 房价上涨 迅猛，按揭贷不断放出天量。据记者了解，9月按揭贷增速仍然很快，10个房价上涨过快的城市的按揭贷占到了总按揭贷款的40%，风险急速集聚。
　　
　　多位银行高管对记者表示， 房价上涨 过快，确实对金融稳定、金融安全带来考验，容易造成产业空心化，甚至影响到社会的长远发展。
　　
　　此轮 房地产调控 政策是否有效，变量之一在于信贷政策。目前看来，针对楼市“疯牛”，监管部门选择加强住房金融宏观审慎管理。
　　
　　据记者多方了解，监管部门将加强对金融机构住房金融业务的监督检查，加强对银行自律机制的指导，加强宏观审慎评估（MPA）的约束等，以约束商业银行的信贷投放至楼市。
　　
　　据了解，下一步，各地利率自律组织机制也将发挥作用， 热点城市的按揭贷利率不排除会上升。 这是因为，在今年楼市上涨过程中，部分地区银行曾按揭贷利率竞相下浮，有点恶性竞争的情况。目前，各地按揭贷利率基本是 基准利率 下浮20%甚至更多。
　　
　　在新增贷款投放上，目前监管不会直接做出比例限制，但 总要求是新增贷款不能过多投到 房地产 上，放缓住房信贷增速，引导资金进入到实体经济中。
　　
　　发力按揭贷，是银行在经济下行期的逆向选择。“银行不是选择做什么，而是选择不做什么，导致只能做什么。”一位 股份制银行 相关人士对记者说。因此，也有银行人士指出，银行可能会表面上让按揭贷规模降下来，但可能通过消费贷等其它途径放出资金，***终还是流向了楼市。
　　
　　“政策的导向会决定资金的流向。当有利益可图的时候，资金会绕道到房贷市场；当资金没有暴利的时候，资金会找到方向。”一位银行副行长对记者表示，不可否认，这个过程是漫长的。但目前国家对产业结构的调整是下了决心的， 商业银行 发展的方向要政府的导向一致起来，“可能银行还是要醒醒，研究产业结构优化的方向到底在哪里，事实上衣食住行就有太多市场了。”
　　
　　南京国土局又开仓放出10幅地块
　　
　　今年以来，南京的 土地市场 一派繁荣， 开发商 拿地需求强烈，竞争更是水深火热。国土局透露，南京计划在年底之前再推30幅地块，用地总面积约180公顷，其中住宅土地约100公顷。
　　
　　昨天（10月12日），南京市国土局再挂预公告，第七批预公告信息显示，本次将推出10幅地块，总用地面积472522平方米。值得一提的是，本次预公告的地块有8幅来自江宁板块，此外城东也贡献了2幅地块。
　　
　　这10幅地块中，有5幅为 商品住宅 用地，总用地面积为184483.4平米；其余5幅均为 商业用地 ，总用地面积为288039.1平米；此次预公告，距离节前国土局挂出的第六批预公告仅相隔两周不到，也是双限新政之后的首批预公告。
　　
　　本次挂出的10幅地块 将于2016年1月29日下午15:00公开出让 。