平湖房产网 > 资讯中心> 地块解读

平湖再添两大商住用地,你未来的家可能在这!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2016-09-20 19:06:43

摘要:

      今天(9月20日)下午,第11次国有建设土地使用出让在万众期待下开启,尤其是2宗商住土地的拍卖出让。最后由金鹏房地产开发商有限公司,以成交价5400万,楼面价2257元/㎡,成功摘得平湖经济技术开发区兴平一路东侧、宏建路北侧地块。另外一地块由个人以成交价3500万竞得当湖街道通界村平斜公路东侧、春泉街北侧,楼面价为3092元/㎡。

      本次土地备受关注的是作为近年平湖城市版图迅速扩容,沿着城市主轴新华路北延而上,相关居住、服务、环境设施不断完善,宜居宜业的“大城北”区块,现场起拍价格则从1985万元起,约有10家单位或个人“群雄逐鹿”。下午3点半竞拍准时开始,刚开始就竞争异常激烈。

      随着100万的加价幅度,立刻飙升到5000万,最终停留在3家房企之间的竞逐中。最终在106号与26号之间的互相对决中,26号最后一举定局,5400万成交成为最终赢家,楼面价2257元/㎡。而通界地块则有11家单位和个人竞拍,起拍价格从1696万元起,最终由个人竞得,楼面价高达3092元/㎡。

      对于今天的拍卖会,可谓是对于平湖未来楼市发展的一股“清流”,今年楼市的住宅用地紧俏和上海限购的出台,出现大量的上海客涌入,平湖也受到一定的影响,库存的减少,使得楼市走高,不少开发商也抓住机遇,把握土地资源。

      那么今天竞拍出让的2块地块有什么优势?值得不少本土房企和个人竞相争夺?对此,小编个人的观点是:

经开地块

通界地块

      今天竞价的经开地块地处兴平一路,临近成熟小区红建花园,直达平湖市中心约10分钟,同时经济开发区就业上班便捷,容积率<3.6,建筑高度<80来说,规划应该偏向于高层住宅。通界地块则是容积率<1.5,建筑高度<24应偏向于备受市场主流喜爱的多层为主。

      此次竞拍者也多为平湖本土的房企和个人,其中夺标的金鹏房地产有限公司更是家专门从事建筑、房地产的企业,相较于外来房企,本土投资者更是对平湖房产行情的敏锐分析,2宗地块竞拍就如此火热,相信未来其发展前景将对平湖的格局起到不少推动作用。

        免责声明:本网部分文章和信息由相关主体或人员提供,本网刊登并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如涉及真实性等问题,请立即联系管理员,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。对使用本网站信息和服务所引起的后果,本网站不作任何承诺。