近日，随着我市上半年商品房销售数据的公布，不少人纷纷惊叹我市楼市的热销，其实在这热销的背后，不仅是本地人在抢购，还有来自外地的购房者。其中***惹眼的，当属来自上海的购房者。

　　8月4日一大早，位于新埭镇上的一家楼盘销售大厅已经来了很多看房者，销售员们忙得不可开交。“综合考虑下来，我们基本上就确定要这一套了。”一旁，来自上海的李仁社和妻子正与销售人员进行着***的协商。李仁社告诉记者，他住在上海市长宁区，靠近虹桥，今年儿子准备结婚，但当地每平方米5万元的房价，让老两口觉得压力不小，所以他们打算把市区的房子留给儿子做婚房，而在距离上海较近、交通又方便的新埭镇再购买一套房子养老。

　　“实惠的价格、便利的交通、完善的配套设施，让许多上海人将购房的目光投向了我们这边的楼盘。”该楼盘销售主管李晓平介绍说，“目前已经签约的购房者中有50%以上是上海居民，年轻人为了投资，而老年人则是为了养老。”不仅是新埭镇，林埭、新仓、独山港等距离上海较近的镇的楼盘也受到了上海居民的青睐。据统计，上半年我市(除当湖、曹桥、钟埭)的商品房销量达到3388套(间)，合计16.24万平方米，同比分别增长197.45%和264.13%。其中，上海户籍人员购买商品房1053套(间)，占上海户籍人员在平购房总量的97.05%。

　　除此之外，市区商品房的销售也是红红火火。“我们小区的高层住宅销售从春节后就开始火爆起来，进入夏天以后，我们的销售大厅基本都要到晚上八九点之后才能关门。”市区梅兰路某楼盘的销售主管范大福介绍说。据悉，该楼盘2期532套高层住宅到7月底已经售出了70%。记者随机采访了一名在售楼中心咨询的王女士，她告诉记者，这个楼盘是学区房，为了孩子上学，她打算在这里再买一套。

　　据了解，学区房、首付两成、去库存等商品房销售手段带动着我市民众的购房热情，而7月份我市公积金缴存基数和缴存比例的调整，以及之前上海公积金可在嘉兴贷款等相关政策的出台，也进一步刺激了我市商品房的内外需求。据统计，截至7月底，我市商品房(纯住宅)销售5717套(间)，合计58.1万平方米，同比分别增长54.3%、48.3%。另外，记者也从市规划建设局了解到，近日通过的《平湖市国有土地上房屋征收房票安置办法(试行)》是将房票作为征收货币补偿方式的延伸，房票安置是被征收人使用房票购买商品住宅房屋解决住房的安置方式。若选择此类安置方式，我市将在货币补偿的基础上，再给予被征收人适当的奖励，同时被征收人在购房时，还能享受一定的契税减免。该办法试行后，或将带动新一轮的房产销售增长点。