“跑一个窗口就能办完所有手续，发证还比以前快，真的很方便。”昨天上午，在我市举行的不动产登记服务中心揭牌和不动产权证书首发仪式上，姚建元等5名市民代表拿到了不动产权证书，这也是我市颁发的首批不动产权证书。而不动产登记服务中心的揭牌，标志着我市不动产统一登记工作的正式实施，不动产登记工作进入全面明晰产权、有效保护权益、提高产权登记效率的新阶段。

　　据了解，不动产统一登记就是将分散在国土、建设、农业、林业等部门的不动产登记职能综合到一个部门。建立不动产统一登记制度，是政府机构改革和职能转变的重要内容，对提高政府治理效率，方便企业、群众等都具有重要意义。去年年底，我市出台了《平湖市不动产统一登记整合工作方案》，提出通过建立健全“一站式服务”等配套措施，***限度地为群众办理不动产登记、查询等提供便利。几个月来，经过机构组建、职责整合、人员划转、资料移交、系统平台建设等前期各项准备工作之后，市政府于7月18日正式发布通告，开始接受不动产登记受理申请。

　　“实施不动产统一登记，对人民群众***的好处就是更加便利了。”市不动产登记服务中心副主任李萍说，过去的不动产登记涉及到国土、建设、农业、林业、海洋等多个部门，因此带来的弊端也非常明显。实施不动产统一登记，就是要将不同部门办理的登记业务整合到一个部门，***限度地节约行政成本，提高行政工作效率。“以前办理房屋登记需要15个工作日，而现在一套不动产统一登记程序走下来，只需要5个工作日就能拿证。”李萍说。

　　目前，不动产登记服务中心设置开通了8个业务受理窗口。市民办理商品房不动产权登记，需要先到市行政服务中心二楼不动产登记服务中心窗口处申请办理预告登记手续，然后至一旁的地税窗口缴纳契税，办理完税手续后再回到不动产登记服务中心申请办理登记手续，待取证时缴纳相关费用。据李萍介绍，以购买商品房办理不动产权证为例，市民现在只需要提供一套申报材料即可申请办证，而所需材料内容与以往办理房产证区别并不大，主要还是购房合同、户口簿、有效身份证件等。

　　此外，不动产统一登记依照“不变不换”原则，即原来两证齐全的，产权如不发生变动，不必要换证。李萍介绍，已依法颁发的各类不动产权证书继续有效，待今后在依法办理不动产转移、变更等登记业务时换发新的统一不动产权证书。