7298套！这是平湖楼市在2016上半年交出的成绩单。7298套，这是怎样的一个概念？是平湖楼市近7年来的历史***纪录；是2011、2012、2013全年商品房成交量的3倍、1.69倍、1.12倍；逼近2014年全年成交量7775套……这一***的高成交量让平湖楼市站在了一个全新的高度。

       对于平湖房产圈而言，2016注定是不平凡的一年，是***的，是疯狂的，是值得记录的……现在就让小编为你揭开数字背后的“楼市巨变”！

 7298套！“全速开挂”创新高  

      据平湖房产网统计，2016上半年平湖楼市共成交商品房7298套，同比去年上半年5027套上涨45.2%。7298套，是2014上半年3263套的2.24倍，更是超越2011年、2012年、2013年上半年度成交之总和。

       2016上半年商品房总成交7298套，其中住宅成交4848套，同比增长48%，住宅销售备案面积49万平方米，实现销售金额36亿元；商贸成交2372套，同比增长35%。

       涨、涨、涨！无论是商品房总成交量，还是住宅及商贸成交量，同比均呈现上涨形势。这“全速开挂”的成交量，注定要载入平湖楼市的史册。创纪录，可以说是对2016上半年平湖楼市的***注解。

      纵观平湖楼市2016年1-6月成交量，1-2月延续2015年相对稳定的行情，从3月开始进入“燥热期”，3-6月商品房成交量均超1300套，5月成交量更是逼近2000套。同比去年，仅1月实现1176套，其他各月商品房成交量均未超1000套。

      来回顾下2016年1-6月开盘情况：

      3月“火力全开”，成为上半年开盘***火热的月份，共计5盘推新，入市房源量达353套。单就项目而言，滨江·万家花城无疑是“***”，几乎每月开盘一次的节奏。据统计，2016上半年就锦湖园项目新推入市房源高达624套。其次为万城·御珑湾186套、中筑·名门府136套、玫瑰湾约100套。

“行情就是这么好”——活动减少 电商当道

      楼市行情这么好，有开发商直感叹：“可惜手上没货……”确实，2016上半年对于开发商而言，似乎不费吹灰之力，就能实现较好的销售形势。

      相信开发商策划方和房产媒体***有感受，2016上半年不像往年那般“折腾”，小至周末，大至节气，或者小长假，各种大小活动轮番上场，房产小编更是“加班忙”。今年没有出现这样的现象，楼盘无需搞这些暖场活动来积聚人气。

      值得关注的是，今年上半年电商活动“来势汹汹”！“首付2万6起，补贴***2万2一套；电商风暴，巨额补贴，每平方补贴500元……”这样实实在在的优惠补贴挑逗着平湖人民的神经，使得不少人的购房梦蠢蠢欲动。从今年4月份起，平湖房产网携手中荟城、九龙·solo、御珑湾等项目将电商活动搞得风生水起，惊艳楼市一片。

电商当红，御珑湾倾情赞助平湖首届户外音乐节

楼市旺销 均价平稳

       继2015年延续下来的一大波楼市利好政策，加之2016年上半年推出的新政—— 2月2降首付；2月21日住房公积金调整&降契税；3月1日降准；5月1日营改增等等，让这个利于购房者出手的购房环境持续发酵，购房者纷纷出手，楼市成交量高升。那平湖房价是否涨上去了呢，涨了多少？

      其实，平湖并不像嘉兴，在“沪嘉同城”、上海公积金可在嘉兴购房等因素影响下，房价蹭蹭往上涨——如国际商务区、城东等楼盘普遍上涨200-2000元/㎡。而平湖2016上半年住宅均价依然平稳前行，与2015上半年基本持平，住宅均价7356元/㎡。

后势如何  悬念深

      面对2016上半年楼市成交“井喷”现象，下半年能否持续这一火热行情，是大家普遍关注的焦点。就目前而言，下半年的这一悬念颇耐人寻味。从各盘推新入市方面看，仅滨江、御珑湾、玫瑰湾、金色港湾会持续推新，多数项目如彩虹公馆上半年基本清盘完成、海德城、赞城、理想城、名门府基本售罄，景乐雅苑二期已交付……楼盘推新似乎会面临“青黄不接”的局面。

      不过看土地市场，依然有令人振奋的消息。景乐地产在上半年拿下了城北新地块——永兴路南侧、新兴三路东侧（景乐雅苑西侧）【详情点击】，中筑置业拿下了当湖街道六面泾港南侧、城北路西侧（碧桂园项目南侧）地块【详情点击】，这两宗地块是上半年度***受关注商住用地。若开发商在今年下半年有所行动，那么，平湖楼市将新添活力，楼市再起风云。让我们一起等待2016下半年悬念揭开吧！