12月31日，今天是2015年的******，有着平时生活工作的寻常，又带着些特别的兴奋与期待。跨年倒数，今夜的你将如何嗨……平湖房产网先祝广大网友元旦快乐！享受美美小长假！

      日历上的数字是要变成2016了，不过这农历新年还有一月有余。岁末盘点，又是房产网忙碌的时期。一月，我们将盘点2015年度平湖楼市销售、开盘、土地成交、出台政策、十大影响力事件等多个【年终特别策划】。

      今天，小编初步整理2015年度平湖楼市成交情况，先睹为快！

      近9800套！2015年平湖商品房成交创新高

      据房产网初步统计，2015年平湖楼市商品房共成交9746套，其中住宅成交6526套，商贸成交3094套，写字楼126套（注，上述数据不包含备案撤销）。相比2014年的7775套，同比增长25.4%。从上图看，今年平湖商品房近9800套的成交量，也创下了平湖近五年来商品房成交的新高。

      再看住宅成交情况。2013年平湖楼市量价齐升，住宅成交涨幅颇大；而2014年楼市遇冷，住宅成交并不红火。2015年平湖住宅成交同样刷新近五年纪录，共成交6526套。

      据统计，今年住宅成交6526套，销售总面积68.35万平方米，同比增长29.6%。销售总金额 51.58亿元，同比增长34.7%。

      从住宅均价看，近四年平湖价格总体平稳，呈小幅上涨态势。

      政策推动 市场活跃

      2015年，在救市政策的推动下，平湖楼市成交活跃，刷新了多项纪录。2015年，中央政府房地产市场政策全面逆转。

      　以今年两会上《政府工作报告》“稳定住房消费，支持自住和改善性住房需求”为标志，从3•30政策开始，一系列稳定鼓励支持住房需求的政策相继出台。之后4月、5月、6月、8月、10月，连续5次降准降息；二套房公积金贷款首付降至两成；商业贷款首套房首付降至2.5成；断然结束在中国实施了30多年的独生子女政策，祭出了人口政策的杀手锏。 不得不感叹，2015年楼市政策面确实“不甘平淡”，甚至有“轰轰烈烈”之感。

      政策利好，很大程度拉动2015年平湖楼市成交量。 对于众多买房者而言，也确实能减轻购房压力。随着2016年的来临，降息福利即将生效，大部分的房贷族月供将大幅降低。五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中也是罕见的。

      楼市推盘热 全年开盘39次

      2015楼市暖风频吹，平湖各大开发商也是卯足劲抢占客源。据平湖房产网统计，2015年，平湖楼市共计13个住宅项目开盘39次，上半年18次，下半年21次，可见全年度都保持着较为火热的开盘节奏。

中筑·名门府10·25开盘现场

      相比2014年11个住宅项目开盘21次，在开盘项目接近的情况下，开盘次数相差18次，也表明2015平湖楼市热度更胜一筹。

      从项目看，滨江·万家花城全年开盘7次，分别在1月、3月、5月、8月、10月、11月、12月，从“家和苑”、小高层“翠湖园”到别墅“御湖园”，推盘节奏、入市量不是一般项目可比。另外，2015年平湖楼盘新盘也颇为瞩目，如赞城6·15月首开，6·28加推；8月持续加推两次，12月再加推一次，对于体量并不大赞城而言，其紧密的加推节奏更说明其良好的销售形势。

理想城12月20日开盘现场

      此外，主打城市花园洋房的中筑·名门府和理想城则是下半年楼市黑马，名门府凭借优越地段及高性价比掀起楼市抢购热潮。理想城水岸多层以其稀缺性及老城区南市新区交汇的特殊区位倍受青睐。

      土地市场遇“寒流” 商住用地同比降41.6%

      2015年平湖土地成交市场用一词形容“冷”。虽说2014年楼市不热土地市场同样“乏善可陈”，不过2015年这二者间的对比则相当强烈——楼市“火热”土地市场“极冷”。

      据统计，2015年平湖共成功出让土地91宗，其中商住21宗，工业61宗，其他10宗。与2014年相比，各类别土地成交均有下滑。

       关注商住地块出让，2014年成功出让36宗，成交金额18.6亿。2015年仅21宗，成交金额13.0亿，分别下降41.7%、30.1%。商住用地值得关注的也就是平湖滨江在目前项目旁所拍得的两宗地块。

      更多详情，请持续关注平湖房产网一月份发布的各档【年度专题】！