‍‍‍‍‍‍      近日，记者从市规划建设局房管处了解到，目前我市正在开展集体土地范围内农村住房登记工作，凡是符合条件的农户可向房管部门免费申请办理农村住房的房产证。

　　‍‍有数据显示，目前我市有农村宅基地8万个左右，但目前拥有房产证的尚不足百分之一。那么有了“房产证”，对村民来说意味着什么？“***的好处便是将农村住房这些资源要素给盘活了，例如一个农村居民想要创业，如果他的住房办理了房产证，他便可以向银行申请贷款，进行融资抵押等一系列活动。另外，农户拿到房产证后，还能在法定条件下实现农房交易，给农村居民带来更多权益。”房管处副主任周力说，在全国推进新型城镇化的大背景下，推进集体土地范围内农村住房登记工作，无疑能够解除农民与农房之间的“束缚”，让这些“死资产”活起来，同时也增强了农村居民的经济实力，让他们“进城”的步子走得动、迈得开。‍‍

　　‍‍据了解，此次集体土地范围内农村住房登记工作中，凡依法利用宅基地建造的农村住房(含附属用房)均可申请房屋所有权登记。但违法建筑或非法占用集体土地的、临时建筑、房屋权属不清楚或有争议的、村民将宅基地及住房‍‍出售后再建的房屋、申请人申报登记一处以外的其他宅基地上的房屋，累计面积超过国家标准的、法律法规规定的其他情形的以上六类情况不列入其中。

　　‍‍此次集体土地范围内农村住房登记工作将率先在新埭、新仓两个镇符合申请条件的新社区开展试点，按照“先试点、后铺开，先新社区、后自然村落”积极稳妥推进。按照自愿申请、“先易后难，先简后繁”的原则，由集体土地上的房屋所有权主体(申请人‍‍)在取得集体土地使用权证书，确保房屋和占用范围内的土地使用权权利主体一致，房屋用途和审批用途一致后提出书面申请。另外，此次登记工作对房屋初始登记先行办理，变更、转移登记(含二手房买卖)暂缓。‍‍

　　‍‍在此次推进集体土地范围内农村住房登记工作中，我市相关部门不仅减免了办理过程中的所有费用，同时为了方便百姓办理相关业务，还会落实村(社区)的工作人员进行上门服务。‍‍