记者日前从市住房公积金管理中心获悉，我市公积金管理再出惠民新政，不仅放宽租房提取政策，简化职工租房提取手续，细化提取额度，而且还下调了首次住房公积金贷款***首付比例。本次公积金调整新政策已从8月10日起正式实施。

　　8月11日上午10时，记者来到市行政服务中心住房公积金贷款窗口，见到了前来办理住房公积金贷款的我市某企业员工裴勤峰。“我买了套总价82万元的新房，首付付了22万元。”裴勤峰告诉记者，由于经济能力有限，恰逢新政策出台，原来需付房子***30%首付款24.6万元，按照新政策，仅需付16.4万元，夫妻俩打算付掉零头，剩余的60万元房款全部都用公积金贷款。

　　据了解，这次新政中，对购买首套新建商品住房(精装修除外)并首次申请个人住房公积金贷款的缴存职工家庭(或职工)，***首付比例由目前的30%下调至20%。“刚性需求是购房主力军，这一政策将进一步减轻首套首次购房者的压力，并且大部分购房者都能受益，尤其是刚工作没多久、积蓄不多的想购房的年轻人。”市住房公积金管理中心副主任高良根告诉记者，所谓首套首次必须要满足两个条件，一是名下无房，二是没有申请过公积金贷款。他特别提醒，首套首次首付***降至两成，购买的住房必须是新建商品房，对于精装修住房和二手房不包括在内。

　　“在日常受理的贷款中，市民大多都会首付40%~50%，很多经济条件有限的年轻人则会选择***的首付30%，现在降低到20%，则大大缓解了他们的经济压力。”市行政服务中心住房公积金贷款窗口工作人员沈旭告诉记者，从本月10日开始，已经有不少人打电话来咨询公积金政策了，由于目前我市新开盘的楼盘不多，大多是咨询公积金如何调整租房提取政策的。

　　按照新政策，调整了无房证明地。职工及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房，可提取住房公积金支付房租。据悉，我市前几年就开始执行《嘉兴市提取住房公积金支付房租管理暂行办法》，缴存职工要提取公积金支付房租，缴存地必须要无房。“现在只看缴存地有没有住房，降低了提取门槛。”高良根说，以前提取住房公积金支付房租手续较多，现在公积金政策提取手续也进一步简化，细化了提取限额。据了解，职工租住商品住房提取取消单位及社区或村委会审核的《住房租赁核实表》，不强制要求提供税务发票。职工租住公共租赁住房按照实际房租支出全额提取。租住商品住房提取，提供税务发票的，提取限额仍按年提取金额不得超过15000元控制；不提供税务发票的，***提取额度为每户每月1000元；单身职工***提取额度为每人每月500元。“因之前政策要求，提取住房公积金支付房租手续复杂且要求严格，申请人数并不多，今年1至7月份提取公积金支付房租的金额约22万元，预计新政策实施以后，该金额将会大幅增加。”高良根说。

　　据了解，今年1至7月份，我市共发放公积金贷款1525笔，资金发放累计4.45亿元，发放总额居嘉兴五县(市)两区之首。