平湖房产网讯：12月份，对于平湖楼市来说，是一场没有硝烟的促销大战，各大房产商奋力一搏，纷纷出台各项优惠政策，促销活动不间断，***价，掉楼价，惊爆钜惠，不玩虚的（详情点击），更有新盘集中亮相 ，彩虹公馆率先以7188元/㎡（含车位）的开盘激爆价引得全民关注，瑞丰国际商业广场的黄金铺位荣耀绽放，滨江万花城4#、12#荣誉加推，引全民哄抢。随着 11月份中旬，央行降息，各项利好政策的出台，房产商激烈的促销大战下，广大购房者对于平湖楼市又有什么想法呢？政策利好楼市是否真能带来一拨购房潮呢？

      为此，平湖房产网特别进行了“12月购房者调查”，并得到了广大网友的热情参与，截止到12月31日，许多网友透露了自己对于平湖楼市的看法，现将调查结果公布如下：

      购房者调查的年龄31-40岁占主流

      根据调查显示，购房者调查的年龄为31-40岁的占到了一半以上，43%的购房调查者年龄在25-30岁之间，超过41岁的购房者年龄的占到了6%

      由此可见，目前31-40岁仍是购房的主力军，相对来说比较关注房产的各类信息，而25-30岁的成为了购房的新起之秀。

      46%的网友已购入房产

      调查显示：在购房者当中，有近37%的网友目前的居住状态是和亲人住在一起，还有46%的网友已购入房产，只有17%的网友目前的居住状态是租房。

      由此可见，随着经济条件的改善，生活质量的提高，改善性购房者成为了购房主力军，购房者买房不仅会考虑房子问题，也更多的会去考虑自己的居住环境，生活质量的问题。“以人为本”的造房理念，也必将成为开发商接下去的发展方向。

      央行的降息，间接利好楼市

      在本次的调查中，对于央行降息，会让您考虑买房吗？80%的网友表示，会因此考虑买房事宜，只有20%的网友仍不会因此考虑买房。

      由此可见，对于国家出台各项政策变相救市的举动，还是对大家或多或少都产生影响的。此次央行的降息，让大家长期以来把闲散的钱放置银行的习惯改变了，钱放在银行变的不值钱了，让大家开始考虑如何处置钱的去处，而买房成了***，不仅保本而且有一定的升值空间。

      按揭付款成为购房付款方式的***

      在对购房付款方式的调查中显示，选择按揭付款的网友占了80%，选择分期付款的网友占了17%，另外有3%的网友选择一次性付款。

      由此可见，在高房价的当下，除了少数人能够承受一次性付款，绝大多数购房者还是要通过贷款来完成安家置业梦。随着个人住房公积金利率的下调，按揭付款成为了解决老百姓住房问题的一个“助力器”和“减压阀”，不再让置业遥不可及。

      71%的网友能接受的价位在6000元/㎡~7000元/㎡以下

      据数据显示，71%的网友能接受的价位在6000元/㎡~7000元/㎡， 29%的网友能接受的价位在7000-8000元/㎡，没有网友能接受8000元/㎡~9000元/㎡的价位。

      不难解释，无论在哪个地方，房价的高、低，涨、跌总能牵动人的心，而在我们小平湖，房价可不比大城市低多少，在普遍价位七八千的平湖楼市市场上，其房价还是超出了大部分人的购买实力，在普遍购房者的心理，平湖房价虽然日趋稳定，但总体感觉还是有点高的，也可以看出价格上也制约了很多购房者满足改善性需求的需要。

      城南成为新进***购房区域

      根据数据显示，近五成的网友会选择城南这个区域置业，37%的网友则仍然选择长期的热门地块城东区域置业，而选择城北和城西区域置业的网友分别只占到了14%和3%

       不难理解相对于城东区域来说，虽然城南区域在平湖房产市场上只能算是晚辈，但随着市政府南迁，客运南站的南移，政府将大力发展城南区域之心昭然若揭，再加上华人国际，恒大名都，玫瑰湾，滨江•万花城项目在城南区域的新建，也受到不少购房者的青睐。而我们的老城区城东区域，住房，人均，交通都已饱和，这都给城南区域的发展提供了机遇。

      毛坯房为购房***住宅

      据数据显示，77%的网友购房时，更倾向于选择毛坯房，23%的网友则倾向于精装修住宅。

      由此可见，精装房在大众的需求中所占的地位并不高，毛坯房仍是***，但是相信随着发展需求，便捷时尚的精装房***终会走入大众心中。

      装修质量用料担心不过关是制约精装房发展的首要因素

      在本次调查中，77%的网友购买精装修房子时会担心其装修质量用料不过关，14%的网友则因为房价比毛坯高，所以在购房时不会选择精装修的，还有9%的网友觉得精装修的房子风格过于相近，所以不会考虑。

      不难理解， 精装修的房子虽然在设计感上略胜一筹，但是由于精装修的房子所展现的是包装完成后的完美形态，让购房者不知道具体用料，听房产商的一面之词，很难让人信服所用的材料的品质，如果能把装修过程中所用材料公开透明化，相信精装房一定能打开市场。

      小高层***受购房者亲睐

       在本次购置何种住宅类型的调查中，66%的网友表示会选择小高层，选择多层（6层以下）的网友各占了11%，没有网友选择购买别墅。

      由此可见，平湖楼市市场范围内，绝大多数的购房者的购买力还是有限的，可以想象，购房群体多数还是中等收入的消费群，随着对生活质量要求的提高，小高层住宅较为合理的价格和住宅区较为良好的环境，已成为了购房者的购房***。

      总体而言，12月份的平湖房地产市场非常活跃，在国家政策利好楼市的情况下，各大房产商都各出奇招，推出各类优惠政策，积极在2014年末掀起***购房潮，在房产商的努力下，12月楼市***终以高姿态收场迈入了2015。2015年的1月四盘新开，热度不减（详情点击），敬请期待！