平湖房产网讯：6月份的平湖楼市注定不平凡。截至到6月末，平湖6月份的成交总量在912套左右，其中住宅成交398套，商贸成交514套，环比增长40%，为2014上半年划上了一个圆满的句号。

      6月份的楼市给了我们十足的惊喜，金色港湾、恒大名都的开盘的火爆场面仍然让我记忆犹新，这两个楼盘的关注度本来就很高，卖的火也就不足为奇了。万城•御珑湾的乡镇电影节、龙湫湾及恒大周末活动的不断推进，相信下一步会有所动作。

      为此，平湖房产网特别进行了“6月购房者调查”，并得到了广大网友的热情参与，截止到6月30日，许多网友透露了自己对于平湖楼市的看法，现将调查结果公布如下：

      近半数购房者买房为孩子上学

      据调查数据显示:在参与调查的人群当中，有近半数的购房者买房主要着眼于子女的学区，还有约27%的购房者购房用作婚房，投资所占的比重很小。

      由此可见，好的学区房非常受当下市场的青睐，从侧面也反映出购房人群当中乡镇群众，外省市的新平湖人所占比例应当不小，毕竟每一个家长都希望子女能够获得好的教育资源。用作婚房的购房者所占比例也不小，现在平湖楼盘的建筑风格，户型也越来越趋向于年轻化，这一点，市场能够很好地体现出来。房价趋于稳定，投资所占比重大大减少，炒房群体的销声匿迹也是社会大众乐于看到的。

      房子附 ·近环境非常重要

      据调查数据显示：41%的购房者对于所购楼盘附 ·近的环境非常在意，认为附 ·近环境无所谓或者更加关注其他方面的比例仅为7%左右。

      由此可见，随着生活水平的日渐改善，人们对于环境以及自身健康的重视程度越来越高，高绿化率，配套设施完善合理的楼盘对于购房者有相当大吸引力，放眼先阶段的平湖各大楼盘，绿化率都在30%左右，预计今后楼盘的绿化率还会有所增长。

      开发商形象口碑至关重要

      据调查数据显示：半数以上的购房者选房时会考虑楼盘开发商的口碑，约22%的购房者买房时会选择自己信赖的开发商，还有24%的购房者表示不会特别注意楼盘的开发商。

      由此可见，民众在置业时，对于开发商在当地的口碑很是在意。在楼盘的户型，价格等方面都相差不多时，规模大的、在本地口碑好的开发商更容易成为***的赢家。这也将促进开发商之间相互竞争，对购房者来说是一件好事。

      学校，超市，公园需作为必要的附 ·近配套

      据调查数据显示：购房者所选择的附 ·近配套重要性排名依次为：学校，超市，公园，购物中心，医院，停车场，酒店，健身中心，图书馆。

      近年来学区房越来越受追捧，购房者把学校作为配套的***要素很正常，毕竟每一位家长都希望学校离家近一点儿。同时我们也看到公园的排名很靠前，究其原因，城市规模越来越大，可供我们放松心情，感受大自然的地方却越来越少，平湖城区内还有多少个公园呢？这一点也将会成为今后小区的发展方向去完善。

      “东湖地块”“南市新区”继续引领平湖楼市

      据调查数据显示：在平湖城区楼盘的喜好度方面，购房者还是普遍倾向于城东或是城南的楼盘，城北的楼盘***不被看好。

      由此可见，城东（东湖地块），城南（南市新区地块）***受人关注。就目前的情况来看，城东的楼盘数量还是***多的，这和东湖住宅区发展的比较早有很大的关系。而城南的代表，无非就是当下开发的南市新区了，恒大名都，万家花城这些大房企都纷纷把项目落户在南市新区，足以看出对这一地块的重视。对于南市新区未来的发展，究竟能否超过东湖新区呢？还是让时间来证明吧！

      约6成购房者经常关注楼盘的信息

      据调查数据显示：六成多的购房者一直在关注楼盘的各方面信息，没有关注相关楼盘信息就出手购房的所占比例很小。

      由此可见，目前有意愿购房的购房者不在少数，下半年有许多楼盘都会有所动作，包括关注度颇高的碧桂园和滨江.万家花城，不知道作为房企大家的他们会带给我们怎么样的品质。

      购房者：平湖房价过高已成常态

      据调查数据显示：半数以上的购房者认为平湖当前的整体房价过高，有12%的购房者认为平湖的房价差不多，还有约10%的购房者认为平湖的房价还有上涨的空间。

      由此可见，购房者对于平湖的房价并不满意，过高的房价确实让每一个想要买房的人感受到了很大的压力，现在平湖的房价都已经赶上嘉兴了，这是购房者***不能忍受的。不过现今的房价是高了一些，但是正在趋于稳定，稳定的房价也是市场所希望看到的，对于刺激成交量的上扬也有很大的帮助。但是要是能再往下降一点，就更好了

      大部分购房者不满意目前的购房环境

      据调查数据显示，78%的购房者不认可目前平湖的购房环境，一方面是购房环境没有得到很好的规范，另一方面是觉得没有保障。仅有7%的购房者认为平湖的购房环境良好。

      由此可见，虚假广告宣传，恶性竞争加剧等原因造成的房地产市场不规范的问题急需改变，改善目前的购房环境，更加透明，更加规范合理是每一位购房者的心声。

      楼盘交付的效率程度影响购房的选择

      据调查数据显示：46%的受访者认为楼盘的交付时间会影响到他们的购房选择，41%的受访者认为这对他们的购房有一定的影响，认为没有影响的仅占12%

      毕竟买一套房子，谁也不想一拖再拖，推迟交付肯定会让购房者对于开发商的能力，建筑的质量有所怀疑，平湖市内的楼盘大多数都能准时交付，所以在这方面购房者也不必太过于担心。

      网络是了解房源信息的重要渠道

      在调查结果当中，网络（房产网），所占的比例达到80%,为了民众***主要的了解房产信息的渠道，这也将促使我们更加努力的为大家服务。

      总体而言，6月份的平湖楼市并没有让我们太过于失望，对比上一个月成交量进一步的增长，金色港湾40#，42#号楼王和恒大名都5#号楼的开盘，让等待了许久的购房者终于买到了称心如意的房子。2014上半年平湖楼市在略显低迷中前行，2014下半年大幕已启，楼市行情如何走向、滨江碧桂园这样的大品牌房企真的会达到甚至超越大伙儿的期待值吗……且行且看哦，千万记得关注平湖房产网！