平湖房产网讯：2014年楼市开局并不太理想，近日多地传出商品房成交量大幅下跌的消息，杭州更是频繁爆出降价，当前房贷仍然紧张，这一系列现象让房地产市场的走势更加扑朔迷离。进入3月份，春天的气息开始蔓延，一切都在渐渐复苏。而作为每年的楼市风向标备受瞩目的金三银四已经正式开场。开发商寄予了厚望，购房者也充满了希冀。平湖楼市走向如何，不禁让人产生很多猜想。

      多盘抢滩平湖楼市金三银四 谁能笑傲江湖？

      面对已经到来的“金三银四”楼市旺季，在经过一段时期的蛰伏后，各售楼处逐渐增多了上访量及来电量，这些是楼市复苏的的迹象吗？天气的回暖能够真正带动楼市的回暖？开发商争相开盘会否引来购房者争相购买？“金三银四”是否能打响马年楼市***仗，还要看供需双方的博弈。

      “降价潮”会否登陆平湖？

      2014年1月全国城市房价排行榜前100名，嘉兴位列第36名，而平湖和嘉兴的房价基本相差无几，作为四线城市的平湖的房价在全国范围来说也是位列较前的。因此，类似“杭州在降价，全国多地房子都在降价，平湖的房价会降吗？”这种问题总是被购房者一再提起。房价的升降变化牵动着每一个购房者的心。

      王石用“非常不妙”来表达其对马年楼市的担忧，香港首富李嘉诚抛售内地资产，甚至自称看涨房价十几年的任志强，也警示不要对2014年太乐观，一切的信号似乎都在显示着楼市马年走向堪忧。

      纵观近几年金三银四平湖楼市，其中以2013年住宅成交量***为可观，接近千套，这与开发商以价换量密不可分，平湖房地产市场是一个以自住型购房者为主要消费的群体市场，基本以本地刚需客为主，当然难免炒房客，但均为平湖本地群体。刚需族仍然是市场的主力军。因此开发商的低价回馈满足了刚需自住型的需求。

      楼市带有十分明显的地域性，按照以往经验，全国降价动作在平湖引起跟风的可能性比较小，且不少平湖本地的房地产业内人士都认为，平湖的购买力一直比较旺盛。但对于杭州出现的本次降价，这让今年的“金三银四”多了悬念和猜测。2013年金色港湾以价换量赢得市场热捧，荣登全年销量***。作为2014年年后***次到来的开盘旺季，我们是否能对平湖的楼盘以价换量有更大的期待呢。“金三银四”究竟谁能笑傲江湖，我们拭目以待。