●平湖房产网***统计，二手房版块，日均个人房源上架量明显上升，截止3月31日，日均上架量已比2月增加了近3倍。

      ●3月4日，房管窗口工作人员一上班，就有不少群众在排队等候申办房产交易手续。仅一个上午，申请量就达到62户，相当于平时一周的交易量。3月4日至15日，房管窗口就完成审核二手房交易479户，过户数量已达去年交易总量的四分之一，火热程度超过旺季。

      ●据平湖房管局备案系统统计，今年***季度商品房市场出现近6年来成交量***峰， 1-3月商品房新房住宅共成交1665套。

      平湖房产网讯：自3月1日晚，新“国五条”细则出台后，楼市掀起了千层巨浪，尤其是二手房市场，由于推出“个人出售自住房将缴纳20%的个税”这一细则，其威力之大犹如重磅炸弹，国五条后截止目前为止的工作日，即是全国各地二手房交易市场的脱缰点，平湖房地产交易办证中心也是人满为患，开始了一场与时间的赛跑。

      据了解，3月以来的二手房成交房源中，购买学区房以及因各种原因急需售房的占了买卖双方的主力。只要价格合适，基本上都是挂出即售，买卖双方似乎都达成了共识，即卖即买。据一位中介告知，因为一般来说只要备案在新政落实前，那么都不会收取20%的税费，因此才导致这几天二手房市场的火热。

      在二手房市场火热的同时，平湖新房市场比之1,2月销量平稳，并未出现井喷现场。然而从仅6年的商品房成交看，今年一季度则出现成交量***峰，一季度商品房住宅成交量达1665套。据相关人士分析，今年一季度的高成交量与开发商主打性价比销售是分不开的，同时今年一季度相对前几年的多次开盘也是重要原因。

      即便新国五条后3月份的平湖新房市场备案未出现增加情况，但新楼盘开盘价则均较大幅度上涨。平湖房产网在国五条后对3月份平湖新开楼盘的报价整理发现，3月份新开盘的香堤绿都涨幅在500-1000元/㎡，同时刚开盘的龙盛蓝郡花园洋房折后单价更是在1万以上。而同时，年前低价销售的金色港湾在此次政策公布后小户型房源更是全部售罄，仅大面积剩下稍许房源。究其涨价的原因，一，市场回暖，为取更大利益；二，房源不同，上调价格。

      在二手房市场火热的同时，在平湖房产网口水楼市版块也引起了激烈的讨论，不少网友表示看好细则落实后的新房市场，认为二手房市场的火热只是“***的狂欢”，而一旦细则在平湖落实，购房者就会集体转向新房市场。那么新房市场的价格会不会再因此而攀升，我们将拭目以待。