今年平湖楼市的“金九银十”已经画上了句号，在严厉的调控政策之下显得成色不足，以往供销两旺、成交上扬的关键期，如今却稍嫌冷淡的收场。从数据显示，9月平湖商品房销售总备案180套左右，10月则在140套左右，不升反降，而房展会与十一国庆长假期间，成交行情也不够“热烈”。

      “金九银十”冷淡收官

      每年传统的“金九银十”都是楼市旺销的时节，然而今年的“金九”开局过半之时，楼市依旧低迷不振，借力9月底10月初的房展会，平湖商品房销售总备案53套，总算是为“金九银十”的楼市挽回了一点颜面。但是无奈在十月中下旬，楼市又陷入平静当中，购房者观望情绪持续蔓延。

      9月份平湖商品房备案套数走势图

      10月平湖商品房备案套数走势图

      在此期间，前后共有四个楼盘开盘，龙盛•蓝郡、龙湫湾、南苑一品、东湖雅苑，开发商也举办了各种抓人眼球的活动，开出了不小的折扣优惠，从不断咨询看房的人中，虽看到了市场中存在的购买需求，但并没有带动太多的销售量。九、十月平湖商品房销售总备案不足200套的事实也证明了，目前买卖双方依旧处在“博弈”中。

      楼市转机或在年底

      就在“银十”步入尾声之时，10月22日南苑一品的开盘，仿佛给楼市注入了一股暖流，许久未见的“排队选房”场面重现，也给开放商和购房者带去了不少信心。在历经了“金九银十”期间的观望，房展会国庆期的蓄客后，不少开发商准备重整旗鼓，一举完成2011年***一个季度的销售任务，而很多购房者也是在关注、寻觅、比较诸多房源之后，准备等到房价合适时直接出手。

      有业内人士表示，“金九银十”成交低迷，无疑给开发商完成年终销售任务施加压力， 而调控政策依旧严厉，在楼市供应量增大、购买力不足的局面下，在全国“降价潮”的推动下，开发商或将开出更大的优惠来促进销售。

      今年年末，平湖预计还有几个楼盘会推出房源，楼市的平淡或在年底将被打破，接下来的时间可能会成为购房者出手买房的***时机。