住建部称：在年初中原地产举办2011新春媒体交流会上，李耀智的预测是“全年涨幅15%左右，其中新房中位线抬升23000左右，二手房抬升到21000左右。”而半年过去了，房价走势却令很多人大跌眼镜，在加强版楼市限购令和“7.11”二手房新政的多重打压下，中原对于房价的走势预测来了个180度的大转弯，发出今年***为悲观的声音“预计下半年二手房价格将下行，降价幅度高达15%！

　　7月11日，二手房按评估价征税过户推行后，在接下来的3个星期内，全市二手房成交量呈阶梯式下行，中原市场研究部预测二手房价将有明显下跌趋势。