“现在房价太高了，面积稍大一点的房子动辄就要八九十万元甚至上百万元，对我们这些刚工作几年的年轻人来说，想买房还是有点不太现实。”就职于我市某外资企业的徐先生这样感慨地说。巍然不动的高房价、中小户型产品相对缺乏以及新政对首次置业者的“误伤”，俨然已经成为压在许多首次置业者头上的三座“大山”。
　　目前，市场上的首次置业者相对年轻化，他们购房的用途或是因为工作，或是因为婚姻。受国家对房地产市场调控的影响，很多购房者都不敢确定未来的房价走势，如何在五花八门的楼盘中选得一套合适的房子，更是一道难题。业内人士建议，对于首次置业的年轻人来说，经济实力较弱，在选择房源时，首先要做的就是端正心态，学会在各种优缺点中分清主次，学会取舍之道。
　　并非一定要买大户型
　　许先生结婚2年，目前拥有一套100多平方米的房子。当初在买房时，许先生就犹豫过是买60多平方米的小户型，还是买100多平方米的大户型。***，他考虑到一步到位，选择了现在的房子。住进新房后，许先生着实乐了一阵子，但是随着儿子的出生，许先生真正感到了生活的压力，因为他和妻子的收入才4000多元钱，除去生活开销、儿子的奶粉钱、还房贷钱，所剩不多。
　　对于首次置业的年轻人而言，买大户型还是买小户型，还是要看自身需求和自己的消费能力。特别是刚结婚的小两口，要考虑到孩子出生可能带来的经济压力。贷款买房，每月的还款额度不应超过家庭月收入的30%，否则会给生活带来特别大的压力。如果因为买房使自己陷入经济困境，给生活带来过大压力，就得不偿失了。
　　此外，年轻人置业还应该舍弃一些不合自身实际的思维定式，更多选择一些实用性强、性价比高的产品。如果要保证居住的舒适性，房屋面积就得达到一定的要求，比如110平方米的“两房”，舒适性肯定要比70平方米的“两房”高。但是如果购房资金不够，就只能在功能性方面下功夫，而适当牺牲舒适性。其实，小户型只要设计合理，完全可以拥有高质量的生活氛围。
　　并非一定要买新房
　　首次置业者往往因经验不足而走入形形色色的误区，例如买新房不买二手房。事实上，一些性价比高的二手房也是初次置业者的理想选择。
　　“可以适当地考虑成熟片区的二手房，不仅能享受到完善的生活配套，而且购房的经济压力也比较小。”业内人士认为，对于经济实力有限的年轻购房者来说，首先应考虑到生活的舒适性，注重房子的实用性。与新盘相比，一些片区的二手房源或许更成熟，配套也更完备，是一个不错的选择。相对于现在市面上很多在售的高层、小高层大面积住房来说，一些开发年代较早的二手房房型更为紧凑，反而更加实用。同时，这类住宅公摊面积小，单价相对较低，算下来也更实惠一些。
　　并非一定要买市中心
　　虽然平湖城区不算太大，但是在上下班的路上耗费太多时间还是多数人不愿意的事。因此，大家都希望能住在城市中心区域，生活配套也更为便利。但现实的问题是，越是便利的中心区域，房价越是高涨。
　　首次置业群体的年龄大多在26岁至32岁之间，其中大部分人还处于事业的初级阶段，收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支持并向银行贷款才能实现买房梦想。因此，对这部分人来说，对住房的区域不必过分苛求。
　　对于一些预算不够的年轻人来说，首次置业更应该转变心态，***目标不该完全放在中心城区或是那些已经成熟开发的大型社区，应尽量选择有潜力的区域，这样可以保证首次置业的利益***化。例如在大型规划的辐射区域，或者与规划中新建学校、购物场所相邻等，舍弃一点对成熟社区的要求，多一些对潜力区域的信心，这种有远见的置业眼光可能让年轻人在将来换房升级时更多受益。此外，很多分多期开发的项目均价也在逐步提升，而且对于将来有换房打算的置业者来说，购买成熟大盘越晚，不仅要为周围配套生活的完善“埋单”，将来换房时的性价比优势也往往不及前期购买的业主。