返乡置业比例增高
　　葛先生是平湖人，已经在杭州工作多年。虽然目前手头也有些积蓄，但相对杭州过高的房价，在当地买房对他来说还是显得捉襟见肘。几番回家省亲，平湖日益舒适的居住环境让他产生了回家买房的念头。“杭州房价太贵了，而且生活的空间太过拥挤，不管是居住的舒适度还是房价都远不如平湖。”葛先生告诉记者，“平湖城市发展快，潜力大，房子品质也越来越好，趁着现在房价相对不高，也没有大城市诸多政策限制，买套房子今后肯定还有升值空间。”
　　记者从一些业内人士处了解到，从近几年的平湖房地产市场来看，的确不乏返乡置业者，并且这种势头越来越明显。“虽然目前来看，相对本地居民购房，回老家购房不能占主流，但这很可能成为一种趋势。”市区一家房地产公司销售人员告诉记者。记者调查发现，地段和价格成为返乡置业的头等考虑因素。另外，环境、配套也在主要考虑范畴之内，还有部分是对物业管理和品牌的考虑。
　　置业需求呈多样化
　　记者在采访中了解到，目前我市返乡置业的人群主要集中在购房自住、为家人购房以及投资型需求这三个方面。
　　在自住型的购房需求中，大部分人是在外工作的年轻人。在他们看来，与其在外苦苦打拼却连购买一套住房都遥遥无期，还不如选择返乡，重新择业或者创业。这部分人对于房价比较敏感，而平湖适中的房价无疑对其具有相当大的吸引力。“与其苦苦挣扎在一线城市，承受着巨大的工作和精神压力，倒不如回家去发展，而且还能与家人在一起。”毕业于上海大学的小胡在上海工作了近两年时间，他告诉记者，在父母的资助下打算今年在上海给自己安个家，没想到之前上海出台限购令，户口、缴税证明等问题将自己挡在了门外。于是，他决定放弃在上海置业，回平湖老家买套房子。小胡坦言，过大的房贷压力让他放弃了在上海买房的打算，“我和女友年龄都不小了，就是因为房子的原因一直没有结婚，如今我们打算在平湖添置婚房，也算有了个属于自己的家。下一步我们就计划在平湖看看有没有合适的工作，争取早日回家乡生活。”据小胡介绍，他的很多大学同学都涌入了回乡置业的潮流。
　　据记者了解，除了像小胡这样买了房子自己居住的外，还有部分返乡置业者是给自己的父母或家人添置改善性住房。在一线城市工作了一段时间的人，有一定经济实力，过年的时候回老家给家人买房子改善生活。
　　李小姐是平湖人，在北京经商多年，因为北京房价太贵，两年前在平湖买了房，这几年平湖房价上涨了不少，李小姐很高兴，觉得回家买房是正确的选择。如今，每年春节前回家，她都会到平湖各大房地产公司销售部看看，如果有合适的房源，她表示仍会考虑购买。她认为，北京房子太贵，而回家买房经济条件可以承受，即使今后不回家发展，房子也可以给父母住，或者今后卖掉也可以赚一笔钱。“现在平湖城市发展得越来越好，楼盘品质越来越高，很多人过年回家，看到家乡的房子盖得那么好，价格也不高，都有投资的意愿。”市区一家房地产企业销售人员说。
　　宜居平湖吸引返乡置业者
　　记者在采访中了解到，近年来，像平湖这样的三四线城市发展快速，外来入驻企业越来越多，就业选择范围也越来越大。而且随着城市建设的迅猛发展，生活居住环境也不断得到改善，城市整体的区域潜力越发明显，与大城市的差距日渐缩小。特别是与一线城市相比，相对处于低位的房价，这越来越吸引着那些在外漂泊的“游子”的目光。记者从多家房地产开发商及房产中介机构处了解到，这几年，返乡置业的消费者明显增加，不少购房者就是看中了平湖城市发展的潜力，对家乡楼市房产保值升值充满期待。
　　很多生活在一线城市的高薪“外漂族”，面对一线城市过高的生活成本、过快的工作节奏已经力不从心，并产生了危机感。而平湖在许多“外漂族”眼中，与一线城市相比，房价低了很多，加之工作、生活节奏也相对缓慢，这个大“家”的舒适环境，让他们有了归属感，也更具幸福感。“平湖正发生着日新月异的变化，城市建设越来越美，交通越来越便利，外来入驻企业越来越多。”不少在外地工作的平湖人这样感叹。
　　“平湖的城市化建设不断加快，城市价值也在不断提升，这也是很多人选择回到平湖安家置业的重要原因。”业内人士认为，近两年平湖的发展速度很快，未来的发展潜力将更大。目前，平湖房地产市场还处于一个成长的阶段，购房群体主要还局限于市内居民，以刚性需求来支撑市场，投资客相对较少。“这说明，平湖的房地产市场不存在一线城市所具有的那种大量的泡沫，平湖楼市将继续以一种健康、稳健的状态向前发展。”