去年以来，各种楼市调控政策让老百姓的心潮几度起伏，房价却在一片“泡沫论”中依然居高不下。跨入2011年，人们对美好生活的追求没有变，购房俨然成为许多人生活的理想和重点。住房作为基本生活条件的一部分，依旧牵动着人们的心……
　　“要是再等，越来越买不起”
　　2009年大学毕业后，徐莉和男朋友都选择在平湖工作。起初，他们在市区租了一套一室一厅的小房子住。随着工作得以稳定，两人的终身大事也纳入了日程。年前，买房又被提上了议程。“这压力主要来自于父母，我们本来没有买房计划。父母则是看到房价一涨再涨，催促我们赶快购买。当然，他们愿意赞助部分资金。”徐莉告诉记者，除了父母的压力，她和男朋友也认为结婚后还是需要一套住房，大小无碍。将来有了孩子，也会觉得有保障。
　　徐莉说，要买房了，才去恶补相关知识，知道买房的各个环节和程序。跑了多家银行，才知道房贷利率的高低，弄清楚不同年限还款该是多少。“不瞒你说，我是学中文的，以前对这些一点概念都没有。自从决定买房以来，我就开始关注宏观经济了，政策对于房价的影响太大，我也是在这个过程中纠结得不行。为选房，我都快变成经济学家了。”
　　令徐莉伤心的，还是收入与房价的差距。徐莉和男朋友的收入加起来虽然比上不足，但也能过过略微小资的日子。自从计划买房开始，他们突然觉得日子变得紧巴了。按照自己的实际情况，二手房就可以了，起码可以用一个人的收入还住房贷款，另一个人的收入则负责家里的其他开销。结果，访遍了房产中介，看过了不少房源，也没有找到满意的。“二手房也不便宜，平均价格和商品房差不了多少。不想买大一些的，主要原因是不忍心让父母出那么多钱。但要是再等，越来越买不起，所以今年一定要买上房。”徐莉说。
　　希望能够早日改善住房
　　这段时间以来，在市区九龙花苑已有一套房子的唐秋萍一直在看房。“以前买的那套房子属于早期房产，小区周围环境不是很好，而且我家所在楼层较高，不方便家里的老人上下楼。”唐秋萍表示，平湖房价的水平始终高于她的心理价位，所以始终没有出手，她的置业计划也拖了大半年的时间了。“可是等了大半年，等来了‘三次调控’，哪知道二套房贷已经上升到60%的首付款。”她说，原本以为经过一系列的调控，平湖的房价能有所回落，谁知道等了这么久，房价还是在一步步上涨。唐秋萍认为，就目前的形势来看，平湖的房价还是比较高的，二套房一下子要拿出60%的首付，压力比较大。“房价高、首付高，在这样的压力之下，只能暂时先搁置买房的打算，观望一下房价的变化再说。”除此之外，现在换房的门槛越来越高，所以她希望可以买一套好房子一步到位，满足自己的家庭居住需求，避免再次换房。
　　记者在采访中了解到，不少像唐女士这样的二次购房者认为，新出台的调控政策不会在短期内促使平湖房价出现大幅度回落。问及是否希望有限购令、房产税等后续调控政策时，她觉得平湖的房价似乎“调不下来”。“如果再这样下去，全家的‘换房梦’不知道要到什么时候才能实现。”唐秋萍无奈地感慨道。
　　为孩子准备学区房
　　徐付根家住我市林埭镇，从去年年底以来，他一有空就往市区各房地产中介公司转悠。“2011年，我们全家***的任务就是给儿子买套学区房。”他告诉记者，儿子已经6岁了，再过两年就要上小学。现在平湖是以就近入学、划片招生为原则，为了不让孩子输在起跑线上，能够到平湖市区的小学读书，他决定在学校周围买套二手房。
　　徐付根说，身边的很多亲戚朋友为了让孩子得到更好的教育，在孩子入学前两三年就开始争相购买二手学区房。对家长来说，一方面，投资学区房可以让孩子上好学校，获得良好的教育；另一方面，即使孩子还没到学龄，或者也不在这儿的好学校上学，但学区房丰厚的租金也是一笔可观的收入。“买学区房不用像买居住房一样，要去考虑附 ·近环境、房子户型等。一旦孩子毕业之后，还可以把房子卖掉。学区房也不会跌价，以后再卖的时候还能保值、升值。买学区房既能让孩子上好的学校，也是一种投资。”徐付根觉得这笔“生意”做得非常划算。
　　给自己买套单身公寓
　　刘萍在我市某外资企业工作多年，一直是和单位的同事合租一套两室一厅的房子。但是能拥有一套属于自己的小房子的愿望，随着2011年的到来，显得愈发强烈了。“3年间，就一直在买与不买间徘徊。”刘萍一脸无奈地谈起了自己3年来的看房经历。2008年的楼市低迷期，能买得起的时候没买，一直想着再跌一些，没想到就轻易地错过了；2009年恍然觉悟，想买的时候，迎来了房价疯涨期，就凭当时那点钱已买不起了。眼看着2010年过去了，经历了3年的观望期后想准备出手了。“无论楼市如何变幻，2011年一定要给自己买一套五六十平方米的单身公寓。”刘萍说。
　　在我市，有很多像刘萍这样的白领人士，经过多年打拼，经济收入较高，手头也存了些积蓄，感觉现在是时候买房让自己安定下来了，于是就渐渐加入了购房军团。“因为现在我还是单身嘛，相对来说女孩子比较注重安全感，所以我看房子时比较关注附 ·近的环境、物业管理等方面。”刘萍表示，即使房子的户型非常满意，价位也合理，但是附 ·近环境不好、物业管理不到位，也不会考虑出手购买。
　　采访后记：采访中，记者了解到仍然有相当高比例的人群想在2011年买房，关注楼市变化也成为他们生活内容的一部分。在刚刚结束的全国两会上，温家宝总理所作的政府工作报告中指出，“要坚决遏制部分城市房价过快上涨的势头，满足人民群众的基本住房需求”，这无疑又拉近了愿望与现实的距离。也许不是每个人都能在今年实现住房愿望，但人们依旧在期待着。