我市近日出台的《平湖市农村住房置换到中心城区三港新城试行办法》（以下简称《办法》）规定，农村住房置换到三港新城可有公寓房、复式公寓房和联排房三种房型选择，每户可按市农投公司提供的房源选择一种房型置换。农村住房置换到中心城区，对于农户而言，实惠是实实在在看得到的。

　　相关数据显示，今年1至11月，我市市区普通住宅出售均价为每平方米6566元，比去年提高了39.4%，进城买房成了很多农民想都不敢想的事。而《办法》出台后，若原农村住房合法实际建筑面积在100平方米以内的农户，都可在三港新城置换一套公寓房，100平方米以上的农户可置换2套，单套面积大小可自己选择，优越的地理位置和实惠的价格实现了农民进城的愿望。同时，如果“原农村住房合法实际建筑面积在100平方米以上”，还可置换复式公寓房。在我市市区，目前复式公寓房均价在每平方米9000元左右。市农投公司工作人员告诉记者，三港新城中的多层、小高层公寓房和复式公寓房中心价是一样的。2010年中心价为：***套（复式一层）1600元/平方米，第二套（复式另一层）2500元/平方米；置换房建筑面积超过原农村住房合法实际建筑面积部分，每平方米加价500元，这样的价格大大降低了农户的置房成本。与此同时，凡2010年提出申请，并经批准置换小高层、高层公寓房的，实行多项优惠：地下汽车车位价格按60000元/个结算；公摊面积部分赠送60%面积，不计价款；对选择置换小高层、高层公寓房的，每户奖励8000元；物业管理费连续3年补贴，***年全额贴补，第二、三年各贴补50%。

　　按照《办法》规定，若农户置换联排房则实行统一代建，建房用地实行公开出让，代建价为每平方米1500元，建房用地出让起始价每户多联20万元、双联25万元，几项成本叠加起来，均价也大大低于目前我市市区联排别墅每平方米12000元的价格。同时，如果申请置换联排房并参与了公开出让，但没有置换成功的，可以重新按规定选择置换各类公寓房。

　　市农投公司相关工作人员还给记者算了一笔账，如农户拥有农村住房3间二层，240平方米建筑面积，生产用房30平方米建筑面积，置换三港新城一套120平方米的公寓房，结合相关奖励标准，不仅不用花钱，还可得现金8700元；如置换二套120平方米公寓房，只需付36.33万元；如置换多联房或双联房，需支付50.6万元或55.6万元。