入冬后，我市火热的房地产市场再度升温，11月份备案量达到1196套，备案金额88554.34万元，备案面积127481.72平方米，比上月多备案了92套，成为继银十后的又一商品房销售旺月。

    9月份以来，平湖楼市销售行情持续增长，且以住宅备案为主，连续三个月的住宅备案量分别为554套、1040套和1109套，占11个月来住宅备案总量的68.29%。造成住宅集中旺销的根本原因，是前期大量住宅房源的集中供应和长期累积的旺盛购房需求所共同引发的市场反应。1-11月份，市区普通住宅均价在6566.08元每平方米，相比去年同期上涨了39.40%。房价的过快上涨，也导致市民产生房价上涨预期，急于入市购房。

    因此，尽管我市商品房供应量有所上升，但在目前这种***旺盛的购房需求下，楼市商品住宅销售仍是以“卖方”市场为主。