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关于公布平湖市2010年度城市房屋拆迁相关事项执行标准的通知
平政发〔2010〕103号
各镇人民政府、街道办事处，平湖经济开发区管委会（钟埭街道办事处）、独山港区管委会，市政府各部门，市属各单位：
《平湖市2010年度城市房屋拆迁相关事项执行标准》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
平湖市人民政府
二○一○年六月二十三日
平湖市2010年度城市房屋拆迁相关事项执行标准
根据《平湖市城市房屋拆迁管理实施办法》（以下简称办法）第三章有关条款规定，现将我市2010年度城市房屋拆迁相关事项执行标准公布如下：
一、按照办法第四十四条的规定，被拆迁房屋承租人按房改政策购房的，标准型砖混结构成套房屋价格为每平方米710元，非成套房屋价格为每平方米568元，购房手续按房改政策规定的程序办理。
二、按照办法第四十九条至五十一条的规定，对被拆迁房屋的临时安置（过渡）补助费作如下规定:
（一）被拆迁房屋属住宅的,按被拆迁房屋每平方米每月12元计算，每户每月***不少于400元。临时安置（过渡）补助费发放期限：拆迁人从被拆迁人腾退移交被拆迁房屋之日起到被安置后的4个月内支付临时安置（过渡）补助费。现房安置或选择货币补偿的，支付4个月临时安置（过渡）补助费。住宅搬家补助费每户每次600元。
（二）被拆迁房屋属商业用房的,按被拆迁商业房屋市场评估价格年5%的标准，按月结算。
（三）拆迁人提供与被拆迁房屋条件相当过渡周转用房的，过渡期间不发放临时安置（过渡）补助费。电话、电视、网络等移机按相应部门规定的收费标准一次性补偿；挂式空调移装补助费每台200元；柜式空调、太阳能热水器移装补助费每台300元；峰谷电表移装补助费每只100元。
三、被拆迁房屋属单位企业厂房、办公用房、仓储用房、服务用房和其他用房的搬迁、停产、停业补偿标准：
（一）商业用房搬迁费每平方米15元；
（二）办公、仓储、服务用房60平方米以内（含60平方米）的，搬迁费补助600元；超过60平方米的，超过面积部分每平方米补助6元；
（三）生产性企业搬迁安装费每平方米30元；具有特殊生产设备的每平方米45元，或按实际搬迁安装产生的费用结算；
（四）生产性企业停产、停业补助费按每平方米30元乘以下列系数给予一次性补偿，或按办法第五十一条办理。
行业类别 | 机械类 | 轻纺类 | 服务类 | 其他 |
系数调整 | 1.2 | 1.3 | 1.4 | 1.0 |
拆迁公告发布前已停产、停业的，不予补偿。
四、2010年度市区房屋拆迁重置价格标准按2009年度标准执行。
五、2010年度城市住宅房屋拆迁层次差价率标准（见附件1）。
六、2010年度城市房屋拆迁成新率标准（见附件2）。
七、2010年度城市住宅房屋拆迁朝向差价率标准（见附件3）。
八、在城市规划区内，涉及城中村房屋的拆迁按所在地块出台的城中村房屋拆迁政策执行。
附件：1. 2010年度城市住宅房屋拆迁层次差价率标准
2. 2010年度城市房屋拆迁成新率标准
3. 2010年度城市住宅房屋拆迁朝向差价率标准
附件1：
平湖市2010年度城市住宅房屋拆迁层次差价率标准底层设有车库的房屋
六层房屋 | 五层房屋 | 四层房屋 | 三层房屋 | ||||
层次 | 层次差 | 层次 | 层次差 | 层次 | 层次差 | 层次 | 层次差 |
六 | 0.8 | 五 | 0.88 | 四 | 0.94 | 三 | 1.02 |
五 | 1 | 四 | 1.06 | 三 | 1.1 | 二 | 1.06 |
四 | 1.12 | 三 | 1.1 | 二 | 1.04 | 一 | 0.92 |
三 | 1.12 | 二 | 1.04 | 一 | 0.92 | ||
二 | 1.04 | 一 | 0.92 | ||||
一 | 0.92 | ||||||
底层不设车库的房屋
六层房屋 | 五层房屋 | 四层房屋 | 三层房屋 | ||||
层次 | 层次差 | 层次 | 层次差 | 层次 | 层次差 | 层次 | 层次差 |
六 | 0.82 | 五 | 0.92 | 四 | 0.94 | 三 | 免责声明：本网部分文章和信息由相关主体或人员提供，本网刊登并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如涉及真实性等问题，请立即联系管理员，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。对使用本网站信息和服务所引起的后果，本网站不作任何承诺。本资料涉及图片、音频素材均来自于网络，仅供文章渲染所用，不作为其他任何用途，如涉及侵权请联系我司删除。
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