各镇人民政府、街道办事处，平湖经济开发区管委会（钟埭街道办事处）、独山港区管委会，市政府各部门，市属各单位：

    《平湖市独山港区农村房屋搬迁小高层、高层公寓房安置办法（试行）》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

 

平湖市人民政府

二○一○年六月二十三日

 

 

    为提高独山港区城市品位，有效节约集约用地，改善居民生活品质和居住环境，根据有关法律、法规和政策，结合实际，特制定本安置办法（试行）。

    一、2010年小高层、高层公寓房安置价格标准

    （一）平湖市三港新城（独山港区块）小高层、高层公寓房中心价格为980元/平方米。

    （二）独山港城中心城区小高层、高层公寓房中心价格：安置标准面积按580元/平方米结算；户口安置优惠面积按780元/平方米结算；原有住房合法建筑安置优惠面积按980元/平方米结算。

    （三）层次差价计算方法。小高层、高层公寓房以中心楼层为标准确定中心价格，层次系数为1。中心楼层确定办法：楼层高为偶数的，中心楼层为中间2层；楼层高为奇数的，中心楼层为中间1层。小高层以中心楼层为基础，向上每层增加层次系数0.03，向下每层减少层次系数0.03，以此类推；高层以中心楼层为基础，向上每层增加层次系数0.02，向下每层减少层次系数0.02，以此类推。

    二、2010年选择小高层、高层公寓房优惠措施

    （一）公寓房物业管理费，由政府给予3年贴补，***年全额贴补，第二、三年各贴补50%。

    （二）选择的小高层、高层公寓房，公摊面积部分的60%为政策赠送（即由政府无偿供给，但按规定计算登记产权面积）。

    （三）对选择独山港城中心城区小高层、高层公寓房的户，给予奖励8000元。

    三、本办法为《平湖市独山港区农村房屋搬迁补偿和安置办法（试行）》（平政发〔2010〕55号）的补充条文，由平湖市独山港区开发建设管理委员会会同市国土资源局、市规划建设局负责解释。