【民生实事】实施职工住房公积金按月还贷

　　【工作目标】年内实施职工住房公积金按月还贷，使符合条件的贷款职工在与中心和受托银行签订相关手续后全部或部分利用个人和配偶每月缴交的住房公积金归还贷款

　　【记者解读】建立职工住房公积金制度的目的就是为了帮助职工改善和解决住房问题。我市从1999年底开始向正常缴交住房公积金的职工审批发放职工住房公积金贷款。截至目前，已累计审批发放住房公积金贷款10.77亿元，受惠户数7312户，既解决了职工的购房资金问题，圆了他们的住房梦，又支持和促进了我市房地产业的发展和城市化的进程。

　　实施职工住房公积金按月还贷是公积金还款方式的进一步完善和优化。所谓公积金按月还贷，就是由借款人及其配偶通过委托协议委托管理中心，逐月从其个人住房公积金账户存储资金中，提取月应还款本息额，用于偿还其住房公积金贷款，实现了住房公积金与月供还贷的“无缝对接”。“嘉兴市本级已实施了两年多，受到广大贷款职工的好评。实施之后可以更好地减轻还贷职工的还贷压力，也能免去还贷职工一年一次办理还贷支取的手续，同时也可以减轻中心工作人员的工作任务，是一项一举多得的善政。”市公积金管理中心主任毛原华告诉记者，中心已将此项工作摆上了议事日程，并作为今年的一项重要工作来抓。

　　早在去年年底，市公积金管理中心就派人前往嘉兴学习考察，并与开发相关软件的软件公司进行了沟通，目前软件开发已进入调试阶段。同时，中心准备投资七八十万元,配置职工住房公积金按月还贷专用服务器、电脑等设备，以便尽早投入使用。“服务系统的安全性是开展按月还贷的一项重要内容，必须要将职工住房公积金数据的安全风险不断降低。”毛原华说，因此在硬件配置完成后，需要不断调试，确保万无一失。

　　同时，中心还安排专门人员前往嘉兴进行培训，以便熟悉业务要领和各项流程。“目前还款方式主要有3种，按月还贷在流程方面有所不同，为此我们将不定期派相关人员进行培训，以便更好地为广大市民服务。”毛原华告诉记者，嘉兴按月还贷在今年年初时又出台了新政，申请公积金按月提取时将不再有定期和续期之分，而是统一采取月缴存额冲抵月还款本息额的形式。也就是说，如果你的月缴存额高于月还款额，此次调整没有任何影响；如果你的月缴存额低于月还款额，先将你的月缴存额扣除，不足部分用自有资金补足就行了。“在此基础上，我们将尽快转发制定出台实施职工住房公积金按月还贷的政策文件，制作好相应的协议、表格。”毛原华说。