7月8日有22套房产成交，7月9日销售12套……这是记者在平湖房地产网上看到的房产交易数据。自6月以来，我市房产日销售量均保持在10套以上，房地产市场回暖迹象明显。

　　近日，记者从市相关部门了解到，上半年我市完成房地产开发投资7.42亿元，商品房新开工面积3.53万平方米，施工面积54.08万平方米，共成交各类商品房3583套，同比增长49.41%。

　　从去年下半年房地产市场的“急刹车”到目前的“量价齐升” ，短短半年时间，我市楼市实现了企稳回暖，各售楼中心的日接待量有了大幅度的提升。“现在平均每天都有十来位顾客过来看房，多的***我们接待了二十来位。”市区一售楼中心的工作人员告诉记者。据上半年销售数据显示，我市销售新建商品房1721套，其中住宅1444套，同比分别增长22.40%和29.04%。对于上半年楼市的回暖，该工作人员认为，购房者经过一年多的观望等待后，在购房成本和价格相对较低的情况下，刚性需求纷纷释放，结婚、孩子上学成了购房者购房的主要目的；国家对购房者提供的一系列宽松的信贷政策和开发商推出的优惠活动也推动了楼市的回暖。

　　上半年我市二手房的销售堪称“火爆”。记者从市有关部门获悉，上半年我市二手房成交1862套，交易面积64.55万平方米，其中住宅成交量为1664套，同比增长86.76%。“今年上半年二手房的交易量相当于去年一年的交易量。”市房地产管理处相关负责人告诉记者。之所以会出现如此火爆的交易场面，该负责人认为，一个原因是今年年初我市出台了《平湖市人民政府关于促进房地产市场健康稳定发展的若干意见》的规定，对个人购买普通商品住房，在办理房屋所有权证时，所缴纳的契税地方分成部分给予补贴，其中二手房的交易契税补贴高达80%。如某市民购买了一套总价30万元90平方米的二手房，原来要缴纳3000元的契税，而现在只需600元就可以了，这对工薪阶层具有很大的吸引力；另一个原因是去年下半年以来的金融危机使得上半年商品房供应量相对减少，这也导致了部分购房者将目光投向了二手房市场。