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平湖市2009年上半年房地产市场交易情况

来源:平湖房地产  2009-07-09 17:31:51

  据统计数据显示,全市完成房地产开发投资7.42亿元,与去年同比减少39.80%,商品房新开工面积3.53万平方米,施工面积54.08万平方米,竣工面积13.39万平方米,同比减少91.35%、15.42%、41.09%。随着新政出台,上半年商品房销售全面回暖,商品房预销售面积18.79万平方米,同比增长 10.14%。但是去年下半年爆发的金融危机使得我市房地产投资和开发量开始放缓。需求增长而供应量减少,这一定程度上推动了房地产市场的回暖速度。不过由于房地产开发周期长,供应量回升尚需要时间。所以预计下半年房地产开发投资将略有回升,销售形势将保持稳定增长的态势。

 二手房交易1862套(间),同比增长87.7%;合计交易面积64.55万平方米,同比增长169.2%。其中住宅1664套,同比增长86.76%;面积19.91万平方米,同比增长110.69%。财政补贴1469户,补贴金额629.81万元。今年二手房半年的交易量就抵去年一年的总交易量,之所以如此火热,主要由于我市于去年年底推出了二手房交易契税补贴80%的新政。而今年商品房供应量的相对减少,导致了部分购房者将目光投向二手房市场,这是今年二手房市场交易需求旺盛的另一个成因,所以预计下半年二手房的销售将持续火热。

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