在新居民较为集中的城郊接合部的农民出租房内,许多租房客一直交纳着每度电0.8元至1.5元不等的高价电费。据记者从市供电部门了解到,我市居民用电为0.538元/度。为何这些租房者要承受高价电费?记者为此事进行了调查。
租房者:租房内电价为何高出市场电价一大截
在钟埭街道白马堰附近,由于新居民较为集中,很多当地村民的住房都改造成一间间出租房,以每月100元至500元的价格出租给新居民。大多数租房者表示,这里出租房的电费基本都收取1元/度,***的也得0.8元/度,还有个别出租房电费高达1.5元/度。
来自四川的新居民朱晓丽告诉记者:“我们收入并不多,1元/度的电费对我们来说确实有点高。夏天别说是开空调,就连电扇都不敢多吹,冬天烧水都是用煤炉,即便如此‘算计’,每月的电费也得好几十元。”在一户居民家采访时,记者遇见了正打算搬房的房客张淡红,她告诉记者,她目前所租的房子每度电要收1.3元,而隔条街有间房屋的房客刚好搬走,只收0.9元/度的电费,为了这0.4元/度的电费差价,她正整理铺盖,尽快搬走。
出租户:线损补偿,才出此招
在采访中,记者以租房为由找到了一位家中有多间出租房的罗姓房东。对于收取高价电费,这位房东这样解释:“收取租房者高价电费的原因一方面是线损补偿。因为总表接出分表后,有电路损耗,电价高出国家规定的那部分就是为了弥补这一损耗。而这样做也是为了让租房者节约用电,因为现在收取的是阶梯电价,用得越高收费就越高,总不能让我做赔本生意吧。”而据当地一位黄姓房东透露,一年下来,高出市场价格的电费也能为房东带来不少收益,为此,不少房东甚至开价每度电1.5元谋取利益。
据了解,目前,我市登记在册的新居民数量超过26万人。除去一些新居民居住在职工宿舍外,由于农民房房租便宜,所以有大量的新居民涌向城乡接合部的农民出租房。租房市场求大于供的现象也导致了租房市场的混乱。据钟埭街道的一位工作人员透露,租房收取高价电费的问题确实比较普遍,他们也采取过一些宣传教育工作,但几乎没有效果。
有关部门:收费不合理,可以投诉
昨天,记者从市供电局了解到,目前,我市居民月用电50度以内为0.538元/度,50度至200度之间为0.568元/度,超过200度则为0.638元/度。“电表接出分表后,的确会有一定的线损,分表越多线损越高,但线损再高也不可能使电费高达1元/度,这样收费不合理。由于这牵扯到房东和租房客的契约关系,电力部门不便受理此类投诉。”供电部门工作人员表示。
市物价检查所一名徐姓工作人员表示,省物价部门对出租房电价收取有专门的文件,租户结算电费有专门的参照公式。对于被收取高额电费的租房者来说,可收集房东信息和有关电费的结算凭证向市物价部门反映,物价部门受理后,会为承租人维权。同时该工作人员也建议,***的办法是租房者采用单独电表形式直接跟供电部门发生关系,这样就可以有效地避免高价电费现象。