对于那些手里有闲置资金,却无投资门路的中小投资者来说,找到下一个投资出口是当务之急,不少投资者已经把目光转向了商铺投资。

　　商铺投资作为当前市场关注的投资形式，其投资方式、状态、收益能力、风险度等与其他投资品种有着很大的区别。以***近比较受关注的证券市场为例，对于绝大多数个人投资者来讲，在中国证券市场投资赚钱的确很难，因为散户投资者从股市赚钱等于说是和投资机构竞争操作能力，换言之，是从投资机构兜里赚钱；但商铺投资却属于典型的以商业房地产市场和商业零售市场为依托，进行的产业投资。

　　但商铺投资也并不是一本万利的，时至今日，所谓的商铺热，商铺的投资回报率高，说到底就是铺位的过热，因为铺位的价格已经被炒上去了。这一炒作过程让人看到了“钱”途，尝到了甜头。如某市2000年开张的一个服饰市场的铺位价格已由当初的每个10万元炒到了目前的80万元。其实，任何炒作的东西非但有风险，而且很难持久，炒得越高风险越大。不少人，怀着“一铺养三代”的良好愿望投资铺位，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。而铺面房，其价格升幅远不及铺位。相比铺面房，可以说铺位的投资风险已经不小了。

　　对于商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入与回报通常也是成正比的。铺位由于很容易被“复制”，故易炒作。凡是炒作就要有一定的量，量过少无法炒，量过大则炒不高。但炒到鸡犬升天时，为时已晚。从此角度看，铺面房则不易被炒作。

　　投资是要很理性的,不能听风是雨,我们要有理性的分析,商铺投资更是如此。