昨天，市民谢先生打电话向本报诉苦，“我也不是什么大老板，靠家人和自己辛辛苦苦赚的钱，买了套丽池庄园的联排，花了200多万元，当初买的时候还很自豪，觉得房子有品位，可没想到，质量问题一个接一个，先是墙面鼓起，后是地面起泡，更出乎我意料的是，庭院内居然有个工业蒸汽排放口，你说这房子怎么入住？”

事实上，遭遇丽池庄园“质量门”的业主并非谢先生一人，几乎涉及整个小区。这两天，记者调查发现，丽池庄园的确存在很多质量问题，比如房屋渗漏、地面起皱、墙面空鼓、车库停不进车、户型设计变更等，弄得整个小区的业主怨声载道。

据了解，不少业主买的丽池庄园别墅是去年10月份交付的，但受“质量门”事件影响，至今装修入住的业主寥寥无几，关键是房子根本没法装修，想退房也退不掉，要求开发商兴城置业补偿，到现在也没个结果，业主们是叫天天不应，叫地地不灵，只好集体控诉。

房屋渗漏墙面空鼓 500万元别墅没法装修

24号单体别墅，从外表上看，3层洋楼，建筑面积500多平方米，很是气派。可是进入房间就不是这么回事了，映入眼帘的是墙面“伤疤”，大的有几平方米，小的有巴掌大，一个接着一个。

沿着楼梯向地下室走去，墙面“伤疤”不断，跟叫花子的破衣服一样，补丁套补丁，一直延伸到地下室。业主陈先生表示，整个房屋墙面都是这样，就跟唱戏的花脸似的，大大小小，总共有100多个“伤疤”。

“工人补修了好多次，他们要用石灰粉刷掩盖掉，我没同意。”陈先生说，反正现在也不能装修，就保留原汁原味的“伤疤”，让大家看看上海的开发商——兴城置业是如何造别墅的。

更让人接受不了的是地下室的渗漏问题。在现场，记者发现，地下室的储藏室、影像室，甚至客厅墙角处，都是湿漉漉的，其中影像室的墙角被挖了半空，旁边堆着沙子，应该是正在修补。

“地下室渗水已经不是***次修补了，我去年10月拿到了房子，当时打算装修，可没多久下雨了，地下室就开始渗漏。当时开发商承诺维修，我也没多想，修好后过段时间，又渗漏了。”陈先生苦笑着说。

停车进出两头遭难 奥迪算“特殊车辆”

房屋墙面满脸“伤疤”，地下室渗漏，让陈先生只能苦笑，但车库停车问题真是让他开怀地笑了一回。“你看看，这就是我的别墅车库，就这么大，车开进去，人出不来了，设计水平***高。”

陈先生的车是一辆奥迪A6，记者现场观看了其停车进出的过程。车库宽2米多、长6米左右，车库左边是空的，右边是墙壁，车子小心翼翼开进去后，除了驾驶室，其余车门都打不开，被墙壁挡牢了，里面的乘客根本没法出来。

与单体别墅一样，联排车库也存在同样的问题。比如张先生的联排，按顶棚库门测算，车库高只有1.7米，宽也仅3米左右，SUV、MPV等乘用车根本停不进去。即使普通轿车也很难停，方向盘打死，还需前后倒几个回合，因为车库门入口宽度只有3米左右。

陈先生告诉记者，车库的设计缺陷不是个别现象，整个小区都存在类似的问题，“根本没法停车，问开发商，开发商说我们的车子是‘特殊车辆’，当时我差点没晕倒，奥迪也算‘特殊车辆’，看样子，我只有买QQ或奥拓了，横竖都可以停。”

蒸汽口就在庭院里 煮鸡蛋不用烧水

在整个丽池庄园，谢先生算是***倒霉的业主，墙面空鼓、地面起皱不说，别墅庭院里放了个工业管道蒸汽排放口，“整个小区就我一户，你说我倒霉不倒霉，天天扑哧扑哧地冒蒸汽，跟火车头似的，我能安心住吗？”谢先生很无奈地说。

谢先生告诉记者，当初，规划图纸上并没有这个工业蒸汽排放出口，拿房的那天，他才发现有这么个东西。此时，后悔也没有用了，谢先生买的是期房，几百万元房款老早交给开发商了。

按理说，工业管道蒸汽排放口是不能安置在业主的庭院里的，即使安置，也要让业主事先知晓。“这个蒸汽有100多摄氏度，又有噪音，会对日常生活产生很多负面影响。”不过，谢先生打趣说，也有个好处，就是煮鸡蛋不用烧水了。

事实上，丽池庄园还有不少的问题，比如河道规划，当初宣传时说，主河道宽14米左右，而现在只有3米左右，次河道更是变成了一个小水沟；绿化也是如此，与宣传海报相比少了很多，绿化率不足50%；而户型设计也被擅自修改了。

据了解，就房屋质量问题，业主已与开发商交涉数次，但都不欢而散。开发商不愿满足业主的合理要求，只是拖延时间。没有办法，业主们只有诉诸法律。目前，丽池庄园业主已自发形成一个组织，筹集了200多万元，聘请律师开打官司。