在个人住房转让营业税政策调整和我市人民政府出台的关于平湖市个人普通住房买卖财政补贴的惠民政策的共同作用下，我市二手房市场住房交易明显上升。今年1—4月份交易量达到1114户39.51万平方米，其中一月份146户；二月份190户；三月份300户；四月份478户，与去年相比同期增长61.68%。二手房市场主要呈现以下三个特点。

        一是普通住房占住房交易大头。到今年4月底共开据财政补贴支票953张，金额3720231.66元。占住房交易量的85.54%，财政补贴政策促进作用十分明显刺激老百姓的购房欲望。

        二是两年以上住房交易增多。1—4月份两年以上住房交易占交易量的50.17%，与两年内住房交易平分秋色，表明除了市场刚性需求存在之外，税收政策调整后导向作用明显，持币观望的态度有所改变。

        三是非住房交易依旧低迷。由于国家未对非住房交易出台优惠政策推动，二手房市场上非住房交易量仍旧持续萎靡，1—4月份非住房交易70户，面积5065.16平方米，占总交易量的5.70%，远远低于住房交易。