牛年是否买房？如果买房，该如何买呢？在金融危机肆虐全球的情况，这场金融危机跟我们的关系有多大？买房该注意什么呢？

　　岁末年初的房地产市场在寒冬中迎来各种“声音”：有“谁降价就查处谁”的怪论，有“房价不能再涨了”的忠言，有政府“不托市”的表态，也有“买房爱国”的奇谈。

　　多元的声音背后，凸现了一幅复杂的楼市图景。

　　2009年是“我国进入新世纪以来经济发展***困难的一年”。牛年楼市担当拉动内需的重任，它该有怎样的愿景？如果答案离不开“去存货、保投资、带就业、控风险”，那么，用什么来打破当下的楼市低迷？业内专家指出，通过市场手段合理调整，让楼市回到购买力原点，在实现房地产业的再平衡中激活市场，而不是继续往日的赌性，楼市才可能迎来可持续发展的健康未来。

　　旗帜鲜明 “不托市”与“买房爱国”奇谈

　　“房价不能高，不能再涨了。”日前，在参加上海市十三届人民代表大会第二次会议徐汇代表团审议时，作为人大代表的中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声语重心长。

　　此前，同样是在地方“两会”期间，北京市长郭金龙在参加朝阳区人大代表团的分组审议时，直言政府“不托市”：“价格太离奇了，老百姓不喜欢你……一个月收入还买不了一平方米，我还爱你吗？”他认为北京楼市低迷，房价离谱是重要原因。

　　一南一北，中国***重要的两个中心城市的高层官员的这番表态，赢得了舆论的高度赞扬，认为这体现了执政者关注民生、实事求是的态度，体现了科学发展观要求。

　　与以往不同的是，此次刺激楼市，更强调了政府的民生保障功能，主要着眼于经济适用房和廉租房等保障性住房建设，同时希望开发商顺应市场变化，主动降价，与政府一起推动楼市回暖，即“救楼市”而非“救房价”。

　　但仍有部分地方官员出于一地一城的小利益，对中央“稳定房地产市场”的政策会错意、表错情。先有南京江宁区房管局长周久耕“训诫”开发商：谁降价就查处谁。***近又有安徽合肥市规划局局长在当地电视台镜头前喊出“买房就是爱国”的口号。

　　上海白领朱秋霞说：“当老百姓的购买力达不到房价水平时，透支购房恰恰抑制了其他消费。这时鼓吹“买房就是爱国”，无疑是一场轻佻的作秀。”