“2009中国地产新视角高峰论坛”上公布了“08年度地产10大新闻”，“楼市量价齐跌”占据新闻榜榜首。

　　***名——量价齐跌 房地产进入十年来***调整期

　　时间：2008年全年

　　事件解读：在全球金融环境恶化和国内宏观经济形势变坏双重重压下，2008年的中国房地产市场量价齐跌，进入自1998年以来***的调整期。

　　第二名-——宏观调控方向发生根本逆转

　　时间：2008年10月22日以来

　　事件解读：10月22日，中央开始连续出台政策拯救房地产市场，这代表着过去针对房地产行业的调控政策方向发生根本性转变：从紧和打压变成扶持和松绑。而其后中央出台的扩大内需和投资，国十三条等救市政策力度大、频率高，表明影响房地产发展的政策面已全面转暖。

　　第三名——次贷危机引发全球金融海啸

　　时间：2008年全年

　　事件解读：2008年9月7日，美国两大住房抵押贷款融资机构房利美和房地美被美国联邦住房金融管理局接管，这代表着自2007年以来的次贷危机引发的金融海啸全面爆发。金融海啸进一步引发对实体经济的打击，中国的房地产行业也在全面悲观的经济预期下深受影响。

　　第四名——央行六年来首度降息，全年降5次

　　时间：2008年下半年

　　事件解读：2008年9月16日、10月9日、10月30日、11月27日、12月23日，中国人民银行不到百日内五次降息。而在11月26日，央行降息1.08个百分点并再次大幅下调存款准备金率，为11年来罕见。

　　第五名——中央允许农民流转土地承包权

　　时间：2008年10月9日至12日

　　事件解读：2008年10月9日至12日，中共十七届三中全会召开并通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》。这是30年后，中国改革对农村土地的再次试水。

　　第六名——汶川大地震考验房企社会责任

　　时间：2008年5月12日至今

　　事件解读：5月12日下午发生在四川汶川的8级地震造成巨大人员伤亡和巨额财产损失。灾难发生后各界积极抗震救灾捐款捐物，其中房地产企业募捐总数很快超过10亿元人民币，为地产界赢得了良好的社会形象。

　　第七名——房企资金缺口严重，焦点网资金报告测算缺9290亿

　　时间：2008年全年

　　事件解读：在国外金融海啸和国内紧缩政策双重打击下，中国的房地产行业资金缺口巨大：由焦点房地产网委托北京师范大学金融研究中心打造的《2008年房地产行业资金报告》显示：2008年房地产行业的资金缺口是6730亿元，如果2009年房地产遭遇中期调整，资金缺口将达到9290亿元。

　　第八名——土地市场频现流拍、退地事件

　　时间：2008年全年

　　事件解读：2008年上半年全国土地有接近一半都是以底价成交收场，更有10%左右的土地遭遇流拍、流标。这是房地产市场随着整体经济转向低迷的真实写照。

　　第九名——降价引发老业主强烈抗争 市场经历契约精神考验

　　时间：2008年全年

　　事件解读：房价下调，老业主用***方式要求补偿降价损失，这是出现在2008年的市场怪相，有的割腕，有的砸售楼处，或者要求原价退房。 这类事件是对“房子只涨不跌”的迷信的***嘲讽。

　　第十名——周久耕被免职 “久耕托市”成08***网络成语

　　时间：2008年12月

　　事件解读：“开发商低于成本价卖房要被查处。”南京市江宁区房产局局长周久耕凭借此番表态迅速蹿红，成为网络全民公敌，后因“人肉搜索”陷入“吸烟门”而被免职。但焦点网***播放的该段视频却得到了部分网友对他的正面评论。无论如何，“久耕托市”成为房地产贡献给2008年***的网络成语。