在许多市民的脑海中可能会依稀记得，当2007年锦绣庄园一期开盘时，大批购房人排队抢购的火热场景。而与之相反的是，到了2008年，再好的楼盘也难以看到抢购的景象，市场反应平淡，昔日大批购房人排队抢购的场景已一去不复返。随着楼盘销售量的走低，市场话语权已经从开发商身上转移到了购房人手中。面对各种补偿、赠送，购房者仍无动于衷，观望气氛越加浓厚。

　　随着观望气氛浓重，房价开始下降，到底该不该出手买房就成为时下人们***关注的话题。此时，买房人是入市还是观望，各界人士针锋相对，分歧较大。

　　一种说法是，楼市已经见底，现在是入市“***”的好机会。有相关人士分析：“如今已经到了买方市场，当大家不看好的时候，越是入市买房的好时机。”

　　而另一种说法主张持币观望，房价有所回落，开发商的利润没以前那么多了，但钱还没少赚。现在还不是买房的***时机，只有让房价理性回落到市民消费能力所能承受的合理范围，观望气氛才会渐渐消散。

　　点评：接连出台的一系列楼市调控组合拳以及疲态尽显的楼市，让开发商不得不调整战略思路。而房价应当降到多少才合适购房，或许不同的人士有不同的看法。但是，有一点可以肯定，商品房并不是所有人都能消费的，还应量力而行，买房者不应被房价牵着鼻子走，“买升不买跌”、“一跌就买”都不是理性的购房心态，购房者还应根据自身需求进行消费。这与超市出现打折商品一样，不一定便宜就非要买是一样的道理。