壹

本周，邻市苏州出台公积金新政，对平湖有重大借鉴意义。

如果你还在羡慕“别人有公积金，我没有”的话，苏州的这套模式就让公积金变得更接地气。

4月8日，苏州市住房公积金管理中心推出灵活就业人员“乐居苏城”存贷产品，属全国第二，江苏省内首个产品，开启了产品化住房公积金的新模式。

灵活就业人员缴存公积金可享受“灵活缴存、随时支取”的便利，真正实现“零存零取”。

对比平湖现阶段实行的公积金政策，绝对刷新你的认知。

大家都知道，公积金是存进去易、取出来难，账户余额除了买房租房之外，是无法随意支取的。

但对于很多人来说，一辈子的置业次数屈指可数，即便有缴纳公积金，余额在大部分时间里，都是处于闲置状态，也就是基本“用不了”。

以40万的贷款额度为例，1:15的存贷比就需要账户余额至少有27000元，且由于是持续缴纳，只要你不买房租房，余额还会越积越多。

这么一笔钱，光看不能用，就问你难受不难受？

而苏州公积金新政就很好的解决了这一痛点。

贰

接下来直接进入正题，以下是新政介绍：

适用对象——

1.年满16周岁尚未达到法定退休年龄的灵活就业人员。

2.台港澳人员和取得《外国人永久居留证》的外籍人员。

Ps：条件非常宽松，可以理解成基本无限制

产品模式——

产品采用灵活缴存方式购买，可自由选择购买时间、购买金额和购买频次，同时可以随时提取产品账户余额，不影响获得贷款权益的时间。

Ps：光是随时提取账户余额，就让人羡慕。

产品优势——

购买此产品可以享受公积金贷款、各类补贴（年化收益率2.5%左右）和商业银行组合金融服务等，旨在让灵活就业人员清晰直观地感受到缴、贷、奖的优惠政策。

1.随时存：购买方式方便灵活，线上线下随时办理。

2.随意交：购买金额自主灵活，自主选择购买金额。

3.随便取：提取不受任何限制，随时提取账户余额。

4.随即贴：开户即享100元补贴；年度新增缴存资金（按日结息）可享1%年度缴存补贴（每年6月30日计发）；满足条件还可享受长期未使用补贴。

5.随心贷：首次购买本产品满6个月即可享受住房公积金贷款权益，长缴多贷、多缴快贷。鼓励购买产品的缴存人申请住房公积金贷款后办理对等缴存还款，还贷可直接从公积金账户扣款，实现“缴还一体化”。

贷款计算方式：日均账户余额*规定倍数*存贷系数；

日均账户余额：按贷款申请前6个月的账户日均余额计算；

规定倍数：首套15倍、二套10倍；

存贷系数：1.25。

6.随身享：配套商业银行组合金融服务，对相应灵活就业人员提供包含利率优惠、专属理财产品、专属消费贷、专属个体工商户融资等多项金融支持，为符合条件的灵活就业人员在苏州就业创业和安家落户提供便利可及的全方位金融服务。

Ps：打个通俗易懂的类比，新政“乐居苏城”相当于“余额宝（公积金版）”，享随存随取年化2.5%的同时，赠送房贷公积金利率优惠。

叁

如果还不明白的，再举个案例：

1.开设灵活就业公积金账户，相当于开设了一个“零存零取”的“活期账户”，假设3万存一年，可获得每年账户利息1.5%共450元，开户补贴100元，利息补贴1%共300元，一年收益合计为850元，年化收益大于2.5%；假设40万存一年，可获得每年账户利息1.5%共6000元，开户补贴100元，利息补贴1%共4000元，第一年收益合计为10100元，年化收益大于2.5%。

2.如果想最快获得贷款额度，在满足贷款条件下，单笔缴存43000元，存满6个月后即可享受住房公积金贷款额度80万；单笔缴存59000元，存满6个月后即享受住房公积金贷款额度110万；单笔缴存88000元，存满6个月后即享受住房公积金贷款额度165万。同时还享受各类补贴，年化收益大于2.5%。

怎么样，是不是相当炸裂？

这样一个产品，完全可以当做普通家庭日常闲置资金的理财账户使用，在不影响流动性的同时，还能享受公积金利率优惠，可以说是最人性化的公积金政策，对于平湖而言也将有巨大的借鉴意义。

对此你怎么看？