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【壹周报】绝了!平湖明湖城市新区,这是什么神仙风貌!

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2024-04-01 13:32:00

摘要:带着美好的心情,跟随壹周君一起来看看,上周平湖楼市发生了哪些事吧

又一家“山姆”来了

平湖将新添一处城市新区风貌区

六店大桥改建工程正式开工

顾家廊下幼儿园完成竣工验收


土地成交


平2024住-1号

区位图

地块基本信息


该地块位于广陈镇广前路北侧、广业路东侧

出让面积为21004.5容积率1.0-1.8,绿地率≥30%,建筑高度<40米。

宗平湖2024年首宗涉宅用地最终以9831万元底价成交,折合楼面价约2600元/㎡竞得单位为浙江尚业建设有限公司【详情点击】

过企查查发现,这也是一家平湖本土房企,似乎还是一个新面孔,期待后续他会给平湖带来怎样惊艳的作品。


预售公示


—暂无—


一手住宅



以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅,不含别墅类产品;数据来源为市场调研,非备案数据,非案场实际成交数据;调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块;数据仅供参考。

上周(3.25-3.31),平湖主城区无预售证公示

据市场调研数据统计,上周主城区一手房共计成交约11套,较前一周增加了1套

一手房成交量基本维持在10+的一个水平,与去年3月的小阳春相比,落差较为明显。而传统的“金三银四红五月”也已经到来,不知今年房地产市场走向如何?


截止到3月31日,平湖主城区一手房总库存量约为39.6万方,较前一周减少了0.1万方,呈现缓慢下降趋势。按目前的去化速度,库存去化周期可能会相对延长一些。

宏观政策



01

全国


北京取消“离异3年内不得京内购房”


据北京市住房和城乡建设委员会官网,一则于2021年发布的《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》显示“已废止”。


按照上述《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。该政策自2021年8月5日起施行。

对此,北京市住建委相关工作人员回应,“自3月27日起,离婚限购政策不再执行,其他政策不变。”
   (来源:澎湃新闻)



02

本地


又一家“山姆”来了!


在3月28日举行的嘉兴港区2024年一季度项目集中签约活动上,山姆嘉兴跨境保税仓项目正式签约落户嘉兴综合保税区。


山姆嘉兴跨境保税仓项目总投资300万美元,引入山姆超市国际供应链业务,从事香水美妆类产品的跨境进口和二线零售,助力综保区香水美妆基地特色产业打造,预计年实现1210模式一线进口额不少于3000万美元。


今后,消费者打开山姆会员商店APP,通过线上下单、实名认证、线上支付后,包裹就会从嘉兴港区(嘉兴综保区)发出,在较短时间内即可收到商品。
   来源:读嘉新闻客户端、乐享平湖



03

本地


平湖将新添一处城市新区风貌区


平湖明湖城市新区风貌区位于南市新区中部,范围东至南市路、西至金平湖大道、南至怀橘路、北至池海路,项目规模约3平方公里,已被列入《浙江省2023年度城乡风貌样板区试点建设名单》(浙建风貌〔2022〕48号)。


该项目围绕“公园筑城、科创筑芯”的目标主题,打造以“公园”、“科创”为特色的风貌样板区,沿线风貌提升分园绿连城、步移景异,点睛赋彩、形象彰显,水清岸绿、河畅湖通,智创共享、全时活力等6个分部,共21项。

丰收路-漕兑路街角地块滨水空间美化效果图

毓秀路南侧文蔚路东侧丰收路西侧怀橘路北侧的花海区域效果图

漕兑港两侧滨河绿道沿线景观提升效果图
建设内容包含丰收路-漕兑路街角地块边界美化、滨水空间美化、景观空间提升;怀橘路下穿新华南路等六处桥下空间环境提升美化,漕兑港、北河溇两侧滨河绿道贯通及景观提升;胜利路东段景观提升、活力界面打造及明湖游客中心外立面改造、城市家具导视系统提升、围挡界面美化、铺装与无障碍提升、绿化提升等。整个项目计划7月底完成建设,10月完成风貌样板区验收。

怀橘路下穿新华南路处桥下空间环境提升效果图

滨水绿道下穿丰收路处桥下空间环境提升效果图

滨水绿道下穿毓秀路处桥下空间环境提升效果图
未来,平湖明湖城市新区风貌区将以生态公园为本底,以人本需求为核心,以智谷科创为平添,展现新区城市门户的新风采,为平湖提供一个绿谷共生、园城共荣的城市新区典范。

(来源:平湖城投)



04

本地


六店大桥改建工程正式开工


29日下午,六店大桥改建工程(即平湖市海河联运联网提升城南西路高桥改建工程)首个钻孔灌注桩3-2#桩基顺利开钻,标志着项目正式进入施工建设阶段。



从市交投集团了解到,本项目起点位于曹桥街道乍王线与平善大道交叉口,在现状老桥北侧新建一幅桥梁跨越南市河(乍嘉苏航道),终点位于现状乍王线上,全线长1.093km。工期预计24个月。主桥全长202m,通航净空7米,满足三级航道要求。建成后将有效提升我市西部片区道路通行能力,为市民带来更加便捷、高效的出行体验。


项目建成后将更方便连接平湖市、南湖区、嘉善县等地,助力“两湖一嘉”紧密融合发展,促进交通设施互联互通、产业发展协作协同、公共服务共建共享,让市域一体化发展早见成效、惠及百姓。



同时,项目的建设纳入平湖市综合交通运输发展“十四五”规划,是乍嘉苏航道五改三等级提升的需要,对于推进我市共同富裕、公园城市、美丽平湖的发展具有重要意义。

(来源:平湖发布)

 


05

本地


顾家廊下幼儿园完成竣工验收


近日,由城投集团负责建设的顾家廊下幼儿园完成竣工联合验收,一起来先睹为快吧。



顾家廊下幼儿园位于平湖市当湖街道环城东路西侧、环北二路南侧,杨家浜路北侧,新建1幢地上3层、局部2层、地下1层,含12个标准班的综合教学楼(含室内装修),总建筑面积约9724.25平方米,共设置地下机动车停车位117个,地上非机动车停车位96个。该项目于2022年6月开工建设,2023年12月完成建设,2024年3月26日进行了竣工联合验收,计划于2024年5月整体交付给平湖市行知幼儿园。


幼儿园的功能分为普通教学单元、专业教室、后勤、入口区域及行政办公区,共五大区域;各区域间联系紧密,布局合理,西侧消防车道与城市道路相接形成环道。



幼儿园家长接送流线通畅、便捷。采用人车分流的设计,人行流线由西南侧的校前广场进入园区;车行流线由南侧杨家浜路汽车坡道进入地下车库,由北侧汽车坡道回到地面,驶出园区。


顾家廊下幼儿园的建成将优化平湖中心城区教育资源,缓解城北学前教育压力,也将满足人民群众对“幼有所育,幼有优育”的美好期盼。

(来源:平湖城投)

 


06

本地


平湖交投集团部分房产公开拍租


标的概况

特别说明:本次拍卖标的以实物现状为准,请竞买人自行到实地现场勘察。竞买人一旦参加竞买,均视为已充分了解、确认本次处置标的物的现状及可能存在的瑕疵。


展示、报名时间及地点 
报名时间:2024年4月1日至4月2日
报名地点:平湖市汇银大厦A座4楼423号

拍卖时间和网址

2024年4月3日上午10时00分,在中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)网站举行公开拍卖。


联系方式
联系电话:17367356873

  

温馨提示:如何缴纳竞买保证金以及想要了解此次拍租更多详情,请点击此处

(来源:平湖交投)




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