【壹周报】平湖西片区通行能力提升，将在9月开工！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2023-07-24 16:54:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧
南河头征收地块又有新进展
平湖多个公共自行车站点运营了
平湖六店大桥9月开工改建
全省试点！城市交通慢行系统
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以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
上周（7.17-7.23），平湖主城区无预售证公示。
据市场调研数据统计，上周主城区一手房共计成交约12套，较前一周减少了3套。
随着时间的推移，城区一手房成交量又将慢慢回归到一个平稳的状态。由于目前新增供应量少，一手房市场仍然以消化存货为主。
截止到7月23日，平湖主城区一手房总库存量约为46.5万方，较前一周减少了0.2万方，呈现缓慢下降趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在天樾府、悦宸里、尚品美寓、林语湖院、东福城、花漫里等。按目前的去化速度，库存去化周期可能会相对延长一些。7月21日，国务院会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。值得注意的是，本轮城中村改造，不可等同于2015年～2017年那轮棚户区改造。当年的棚改浪潮席卷了整个中国，尤以三四线城市为重点区域，大拆大建是主要模式；本轮城中村改造则限定于超大特大城市，且不允许大拆大建。此轮城中村改造不是开发商主导，而是由地方功能性国企主导；改造方向上，并非以商品住宅为主导，而是城中村改造与保障性住房建设结合；资金筹措上，鼓励和支持民间资本参与，社会资本将成为有生力量；推进力度上，更强调稳妥，成熟一个推进一个。这些都与前一轮棚户区改造有着明显差别。
近日，有关央行对存量贷款利率的表述引发购房者及业内关注。央行货币政策司司长邹澜在2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会上称，“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”关于央行对存量房贷的表态，记者先后联系了中国银行、邮储银行、建设银行、工商银行、中信银行、光大银行等多家银行分行客户经理，受访人均表示，“目前还没有收到具体政策和方案。”如果把现在存量房贷利率降到跟新增房贷一样的水平，大概4.1%，那么每年可节省3000亿元付息压力，这就等于是释放出来的购买力；同时也降低了对于住房持有的成本，有利于改善房地产行业信心。
（来源：中房网）
7月15日清晨，南河头征收地块房屋拆除工地上工人们正热火朝天地挥舞着手臂，敲打着房屋墙体。
此次拆除建筑为南河头新村三幢，该建筑体位于南河头新村小区最深处，建造于上世纪80年代，建筑体及设施已呈老化，又涉及南河头街区项目而启动征收拆除。整幢建筑居民总户数24户，建筑面积约2100㎡，于6月底完成全部签约腾空。
随后，城投集团下属中城拆迁公司立即启动拆除前期工作，会同管线迁移部门、拆房施工单位，现场勘查发现该建筑内部管道线路错综复杂、小区内道路狭小且受周边文保建筑限制，机械无法进入等问题。通过科学谋划，周密部署，仅用一周便完成管线迁移，确定并启动人工拆迁方案，全力推进拆房进度。（来源：平湖城投）
近日，我市三港嘉苑北区西门、大胜庭园、开心梦工厂、欧迪恩、春江郦湾、海德城北、中国银行（平湖支行）、彩虹广场、新中医院、八佰伴共10个公共自行车新建站点全部建成并投入运营，600辆新增公共自行车同步投放，进一步满足市民绿色、低碳出行需求。
新投运的600辆公共自行车在车篮加高加密、刹车线布线调整、太阳能线布线调整等细节上下功夫，着力提升行车安全度、车辆美观度。从市交投集团了解到，截至目前，市开元运务公司运营管理的公共自行车站点增至271个，实现城区自行车站点500米覆盖率达100%。1-6月，公共自行车总租用量达116万辆次，日均租用量6390辆次，免费率约97.4%。
六店大桥改造项目计划今年9月开工建设、2025年完成建设，工程名为平湖市海河联运联网提升城南西路高桥改建工程。项目起点位于乍王线与平善大道交叉口，终点与乍王线顺接，路线全长1.093公里。
项目主线设置大桥(城南西路高桥)1座，小桥1座，辅道设置小桥1座。本项目采用一级公路标准兼顾城市道路功能进行设计，设计速度 80km/h。六店大桥改造项目将进行北半幅的桥梁、接线及辅道建设以及交叉路口的改造。具体实施范围包括北半幅桥梁、接线（位于接线上的沙家桥整幅实施）及辅道；同时为保障北半幅建成后与平善大道的衔接，对X202和平善大道交叉口进行改造。南半幅桥梁、接线及辅道待乍嘉苏航道改造时另行实施。六店大桥本次改建完成之后将有利于缓解平湖西部片区交通拥堵，提升平湖城市西部片区道路通行能力，期待它的早日建成！近日，浙江省住房和城乡建设厅公布，全省城市交通慢行系统建设试点城市名单，平湖成功入选！什么是城市交通慢行系统？
城市慢行系统就是慢行交通，把步行、自行车、公交车等慢速出行方式作为城市交通的主体，有效解决快慢交通冲突、慢行主体行路难等问题，引导居民采用“步行+公交”、“自行车+公交”的出行方式。该系统的建设不仅可满足城市出行需求，还可减少交通拥堵，对改善空气质量、控制城市规模和减少土地资源消耗等均有好处。
平湖市慢行系统建设的试点范围为建成区48平方公里。近年来，我市积极改善城市基础设施品质，推动城市交通设施体系化、人性化、绿色化建设，打造兼顾交通和休闲功能的慢行交通系统。接下来，我市将推进编制完成《平湖市慢行系统专项规划》，推动慢行系统建设和整治工作提质增效。
面上全覆盖，构建完成“一中心六辐射”绿道网，建成一批主题鲜明、特色各异的品牌绿道。通过公交整合周边多元的慢行出行方式，系统衔接行人绿道网络、自行车道网络，互融互促，有效覆盖公共交通“最后一公里”，提高步行可达范围。另外，优化老人儿童主要活动场所周边交通环境和公共空间，为老人、儿童提供安全的出行环境和休憩空间。
7月23日，天樾府未来社区大小朋友们共聚美好时光，一场盛大的庆生派对，更是一段邻里相伴的欢乐时光，活动现场，人头攒动，热闹非凡。
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