【壹周报】时隔1年多，平湖南市新区终于迎来首张预售证！
来源：平湖房产网（www.ph-fc.com） 2023-06-20 17:36:00
摘要：带着美好的心情，跟随壹周君一起来看看，上周平湖楼市发生了哪些事吧
2023南市首个纯新盘 即将入市
7月1日起 买房有重大变化
平湖将建一座全自动智能停车楼
平湖S202 预计本月底通车
（鸟瞰图）6月15日，市建设局发布了一则预售许可公示，公示的正是位于平湖市南市新区的城投鸿翔·天樾府。本次预售的楼栋为8#、9#、10#、18#、24#、25#部分，共计约217套，面积段涵盖约112-269㎡。城投鸿翔·天樾府，作为2023平湖南市新区首个纯新盘，一直以来都备受期待。
大面积玻璃+铝板、270°转角阳台、恒温泳池、一层一户超级大平层......
以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅，不含别墅类产品；数据来源为市场调研，非备案数据，非案场实际成交数据；调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块；数据仅供参考。
上周（6.12-6.18），平湖主城区仅1张预售证公示，来自于南市新区的城投鸿翔·天樾府，共计217套新房。
据市场调研数据统计，上周主城区一手房共计成交约6套，较前一周减少了2套。
6月已过大半，从一手房销量来看，环比5月基本持平，但随着城投鸿翔·天樾府的入市，相信一手房销量将会有较大的提升。
截止到6月18日，平湖主城区一手房总库存量约为47.8万方，较前一周减少了0.2万方，呈现缓慢下降趋势。
而上周去化的楼盘主要集中在悦宸里、尚品美寓、林语湖院、东福城、花漫里等。按目前的去化速度，库存去化周期可能会相对延长一些。从7月1日起，浙江将正式启用2023版浙江省房屋交易合同示范文本。
也就是说，从7月1日起，无论买卖期房、现房、二手房，还是租房子，都要采用新版规范合同，此前2018版的示范合同同时废止。
二手房买卖
1、增加房屋抵押、设立居住权有关内容
2、增加防范“一房多卖”的内容
3、增加交易资金监管的内容
房屋租赁
1、增加设立抵押、居住权有关内容
2、增加房屋附属设施设备等附件内容
3、增加房屋使用相关内容
4、明确合同解除的条款
（来源：读嘉新闻）
近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于构建优质均衡的基本公共教育服务体系的意见》。意见提出，各省（自治区、直辖市）要制定城镇义务教育学位配置标准，市、县合理规划并保障足够建设用地，严格落实新建住宅小区配建学校规定，加快城镇学校扩容增位，切实解决人口集中流入地区教育资源供需矛盾。将学生上学路径和校园周边交通环境改造作为城市规划建设重要任务，抓紧改造到位。
近日，嘉兴市快速路建设发展有限公司申请办理嘉兴市市区快速路环线工程（三期二阶段）项目（南湖区段）建设工程规划许可批前公示了。
该段快速路主线长4887米，地面辅道长5015米，采用“主线高架+地面辅道”建设形式。
主线高架采用城市快速路标准，设计速度80公里/小时，标准段双向6车道（其中南溪东路至广益路为双向8车道）。地面辅道中，三环东路段采用一级公路兼顾城市主干路标准，设计速度80公里/小时，标准段双向6车道。
项目建成后，嘉兴市区快速路环线工程将实现全线贯通，进一步缓解中心城区交通拥堵。
近日，位于平湖北大门，新埭镇兴豪路与科创大道的交叉口处，上海进入浙江交界的第一个路口，凝聚“智造”气息的新“城标”已完美落成，展现张江长三角科技城数字化转型、产业结构升级的企业新气势。
除了平湖北大门新“城标”的落成，新埭镇大齐塘村玉泉村落至钟埭街道沈家弄村美丽乡村项目也正在施工。通过提升玉泉村落至沈家弄村交界的沿线景观与道路，将新埭与钟埭交界处衔接起来，塑造钟埭—新埭特色秀带。
新埭镇和钟埭街道携手共建的“富美水乡·数智创想”县域风貌区样板区创建范围，包含钟埭街道和新埭镇的镇区核心区范围，以及外围的兴旺、玉泉等美丽乡村，创建规模约36平方千米。创建工作将结合“数字智造中心”“数字贸易基地”“游购特色产业”等定位，依托良好的水乡美村资源，以田园水乡为底色，以特色产业为驱动，通过重塑景观、继承传统、系统串连等手法，打造成为集水乡特色、多产联合于一体的风貌样板区。近日，南市CBD区域社会停车场及基础设施提升项目——南市路西侧、鸿达路北侧立体停车楼工程，进行了公告。
该项目地块紧邻南侧鸿达路，城投大厦西侧，建工置业有限公司东南角。建成后将大大缓解南市新区停车压力。
地块总用地面积约2833.3m²，总建筑面积约11891m²。其中地上8层，地下2层，可容纳机动车停车位378个。室内无车道且无人员停留的全自动智能立体停车库。车库采用PPY机械手平面移动类智能机械停车系统。
随着S202项目最后两公里的沥青摊铺完成之后，整个项目就达到了通车条件，预计在本月底将全面通车。S202平湖段，即嘉善至永嘉公路平湖新埭俞家浜至大齐塘改建工程：主线起于新埭镇善新公路上海与平湖交界处，终点位于乍兴公路，全长10.59公里。而连接线与上海境内朱吕公路相连，全长4.99公里。全线设计采用双向四车道一级公路技术标准，设计速度为80公里/小时，路基宽度为28米。
该项目是平湖接轨上海的重要通道，建成后将填补平湖市中部贯通东西走廊的高等级公路空白。同时，平湖S202项目也是浙江省“十三五”规划“五纵”中的“一纵“，建成通车以后，平湖市到上海市的有效路程可以节省10公里，对经济快速发展注入活力。
（来源：平湖发布）
6月15日晚，平湖房产网携手城投鸿翔·天樾府、禾枫说楼，为大家带来了一场精彩的直播活动。
直播期间，口红、保温杯、戴森吹风机等各种好礼，更是轮番送上。
图源：网络（奖品图片仅供参考）
另外，天樾府首张预售证也在6月15日这一天进行了公示。
随着预售证的公示，开盘也在即，感兴趣的朋友一定要尽快前往项目实地的售楼处进行咨询哦。
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