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【壹周报】平湖“C位”!新农批市场效果图来了

来源:平湖房产网(www.ph-fc.com)  2023-05-16 14:49:00

摘要:带着美好的心情,跟随壹周君一起来看看,上周平湖楼市发生了哪些事吧

新农批市场效果图来了

首梁架设 快速路重要节点

这344户村民的选房顺序号出炉

全国县域百强榜揭晓 平湖第31

                         
土地挂牌 / 预售公示


暂无

   


一手住宅


以上图表数据仅包含高层、多层等一手商品住宅,不含别墅类产品;数据来源为市场调研,非备案数据,非案场实际成交数据;调研区域主要为当湖街道、钟埭街道等主城板块;数据仅供参考。

上周(5.8-5.14),平湖主城区无预售证公示

据市场调研数据统计,上周主城区一手房共计成交约9套,较前一周增加了1套。

楼市销售整体表现平淡,红五月并没有出现报复性反弹的火爆成交场景,平湖楼市小幅降温,呈现下滑态势。

 

截止到5月14日,平湖主城区一手房总库存量约为45.9万方,较前一周减少了0.1万方,呈现缓慢下降趋势。


上周去化的楼盘主要集中在悦宸里、林语湖院、东福城、花漫里、尚品美寓。按目前的去化速度,库存去化周期可能会相对延长一些。

宏观政策



01

全国


四月50城新房成交面积环比降三成


4月楼市复苏遇阻,全国较多城市新房交易数据相比3月份有明显下滑。


上海易居房地产研究院近日发布的报告显示,4月份全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1896万平方米,环比下降27%,同比增长30%。1-4月,全国50城新建商品住宅成交面积为7715万平方米,同比增速为18%,相比1-3月份15%的水平有所扩大。

值得注意的是,尽管4月份新房成交面积同比增长三成,但如果将4月份交易数据与2019-2021年同期数据相比,其同比增速分别为-37%、-30%和-49%。这也意味着,相比上述交易活跃年份,当前新房交易面临严重的缩水问题。


鉴于4月份单月数据表现出新的压力,二季度购房政策还要进一步刺激,以防范此类曲线上行速度放缓。

(来源:中国房地产报、CRIC、易居研究院)


02

全国


郑州:支持公积金支付购房首付


据郑州住房公积金管理中心消息,郑州市住房保障和房地产管理局与公积金中心联合印发《关于购买新建预售商品住房提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知(试行)》,推出一项便民利民新举措。

在市内五区开展提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款业务。提取公积金支付购房首付款业务自2023年5月18日起开始试行
   (来源:中国网地产

      


03

本地


新农批市场效果图来了


5月11日,平湖农业经济开发区省级现代农业园区基础设施配套项目——农批市场项目推进会在农开区(广陈镇)举行。会议就农批市场设计方案进行商议讨论,共同分析遇到问题难点,探讨交流解决方法,明确下一步工作重点和目标。


省级现代农业园区基础设施配套项目涵盖民生实事工程、城镇有机更新、工业企业“腾笼换鸟”等建设内容。整个项目以长三角农博汇现代服务业项目为龙头。长三角农博汇项目总规划占地面积约314亩,其中一期用地面积约105亩,相当于10个足球场那么大(一个标准足球场约10.7亩);二期用地面积约117亩,三期用地面积约92亩。


从招标公告看,其中的这个农批市场工程地上建筑面积约11万平方米,主要包含市场交易、市场服务、综合功能三大板块。农批市场项目位于农开区(广陈镇)西南侧,具体位于乍兴公路以东、广平公路以北,从地图上看该地理位置正好处于平湖全市较正中心的位置,离现有的平湖农批市场约6.8公里,离上海市中心人民广场直线距离约65公里,离金山区廊下镇约10公里。



项目主要从事产地农产品和调运农产品一级批发销售,普通生活用品、进口食品(高蛋白)、特色水产批零经营销售,集冷链物流、中央厨房、商务会展、休闲餐饮等于一体。待项目建成后将承接平湖市区老农批市场转移搬迁的批发业务,是浙北地区以及上海农产品供应保障的民生工程,将成为推动长三角一体化、乡村振兴与农业农村发展的重要载体。

(来源:平湖农开)



04

本地


首梁架设!快速路迎来重要节点



嘉兴市域快速路平湖射线(一期)首片预制梁板顺利完成架设,标志着平湖射线预制箱梁架设拉开序幕



平湖射线(一期)2标全线共设计预制梁板2582片,钢箱梁20613吨。此次首片梁板的顺利架设,验证了梁板运输和安装方案的合理性及安全性,为后续大规模梁板架设积累了经验。本年度计划完成预制1170片,架设完成1120片。


嘉兴至平湖快速路起于平湖市曹桥街道章桥村北侧新07省道处,止于南湖区新07省道与三环东路交叉口,全长约18.67公里,采用“高架+地面道路”形式,双向六车道,预计2025年3月完工。当前,平湖射线(一期)桥梁主体结构施工如火如荼,承台、立柱、盖梁施工,钢混组合梁架设已经全面铺开。

(来源:平湖发布)



05

本地


这344户村民的选房顺序号出炉!


5月13日上午,钟埭街道龙口小区(一期)安置房确定选房顺序号抓阄工作圆满收官,来自大力村的344户村民参与了此次抓阄。一大早,期盼已久的村民们便陆续来到了抓阄现场排队等候入场,他们热情高涨、积极配合,抓阄工作稳步开展。



抓阄现场划分了排队区、报到处、抓阄处、公证处、确认签字登记处等多个功能区,工作人员耐心地向村民介绍流程,并引导他们按程序进行抓阄。本着公平、公开、公正的原则,钟埭街道还邀请了平湖市公证处工作人员全程参与监督。


扎实充分的前期准备和顺畅高效的抓阄流程,让村民在细致中感受公平、在严谨中感觉温情,使村民安心放心抓阄选房。下一步,钟埭街道将加快推进后续各项工作,让老百姓早日迁入新居。

(来源:平湖经开



06

本地


全国县域百强榜揭晓,平湖第31


5月12日,壹城经济咨询中心在2023中国财富峰会上发布《中国县域高质量发展报告2023》,在“2023全国县域高质量发展百强”榜单中,平湖位列第31位


全国县域高质量发展评价体系为客观评价县域高质量发展水平,构建了包含综合指标、创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展和安全发展七个维度、36项具体指标的一套县域高质量发展评价体系,对1866个县域进行了总体评价。


平湖的城市综合实力常年居全国前50、营商环境更是居全国前20。2022年,平湖经济稳中有进、进中争先,全市实现生产总值959.6亿元、增长2.2%。城乡居民人均可支配收入达74287元、46573元,分别增长3.4%、6.1%。

(来源:平湖发布)

      


楼盘动态


楼盘

01


解放路商业中心销售展厅荣耀启幕


5月14日上午,解放路商业中心举行了盛大的开放仪式。整个销售展厅内外人潮涌动,现场宾客云集、热闹非凡,在众人的共同见证下,荣耀绽放。至此宣告承载着万众目光的解放路商业中心震撼登场,平湖商业新篇章就此扬帆。




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