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目前在平湖，火爆的商业综合体非吾悦广场莫属！平湖人日常朋友聚餐、亲子娱乐、家庭聚会等都会首选吾悦广场。一到节假日光看停车场，就一目了然。吾悦广场很“壕气”，直接配备了一栋停车楼，停车位将近1300个，即便如此，很多时候依旧要排队等候入场。

据说，平湖的吾悦广场在全国所有的吾悦广场里，其营业额排名非常之靠前。这也侧面印证2点，一是平湖人的消费能力，二是平湖这座购物中心运营的成功。

吾悦的成功其实也很容易去理解，Ta的出现提升平湖商业品牌级次（引进多个国内外知名品牌，如星轶影城、哥老官火锅、喜茶-目前装修中……），同时丰富了本地消费业态（集齐超市、影城、儿童乐园健身、ktv、电玩城、美妆护肤、服饰精品等）、并且全年大小缤纷活动不落幕，带给平湖人全新的生活体验。

那城投接手的彩虹广场，有没有可能火过吾悦？

答案是：当然！一切皆有可能。就目前来看，差的就是一座停车楼。

下面，我们就脑洞大开，从老百姓想要的角度出发，给城投提提建议。

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我们的中心思想是：避其锋芒，打造差异！与吾悦广场形成互补，你无我有，你有我优！

简单举上几个例子，吾悦有永辉超市，那我能不能引进胖东来。

胖东来经常被夸上热搜，如果你不知道这家超市，那你可以抖音搜索一下。你就知道一次购物可以收获一次感动。如：和大多数超市在显眼处标着买一赠一、特价销售不同的是，在这些地方胖东来多是和商品信息相关的温馨提示。

针对各类人群的购物车：婴儿车、配有坐凳、放大镜的老年购物车以及普通购物车。细节上，购物卷袋中间远看似乒乓球一样的湿手器，解决袋子难撑开的问题；混合装的鲜切水果要注意食用的先后顺序，特别细致的温馨提示；随处都可见到不满意就退货的标识……

胖东来商品和服务质量高，专业性强，有高层次的全方位的匠心经营，永远把消费者放在第一位。这样的超市，我们也想要！！

吾悦缺少一样——奢侈品，那我能不能参考银泰百货

银泰百货定位中、高档，以年轻、时尚的都市白领和新型家庭为主力客层，力求走在潮流的尖端，及时传递新的流行资讯。

入驻的高端品牌巨多：兰蔻、雅诗兰黛、海蓝之谜、赫莲娜、迪奥、CPB、SK-II、希思黎、YSL、汤姆福特、欧舒丹、娇韵诗、后、雪花秀、阿玛尼、修丽可、科颜氏、植村秀、FANCl、兰芝、碧欧泉、NARS、黛珂、芭比波朗、纪梵希、馥蕾诗、魅可、毛戈平、IPSA、玫珂菲、倩碧、悦木之源、珀莱雅、丸美、Covermark、Laura Mercier、欧诗漫。

平湖人买高奢一点的品牌，还得开车前往上海杭州，如果在家门口就有高端体验，何乐不为！

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再来看小朋友玩的，吾悦有多奇妙儿童乐园，那我能不能引进奈尔宝。

奈尔宝号称遛娃中的爱马仕。是专为全球家庭设计，集游玩、餐饮、阅读、益智课程以及定制派对于一体，秉持“连锁不复制”的理念，一店一案，将设计融入地方特色，打造特色的亲子娱乐空间。

试问，明星同款的遛娃胜地，超几千平的城市主题店，几十项人气游玩项目，美味无比的亲子互动餐厅，可以定制专属梦幻的派对，一键解放了宝爸宝妈的双手，这样的乐园，谁不想去呢？

但凡是以上的任一一个可以进驻平湖，那人气绝对不输吾悦广场。当然还可以考虑打造奥特莱斯、山姆会员店等等

以上是从老百姓的获得感出发，那商业中心如何做到体验感呢？

平湖虽是4、5县小城，但城市和经济强劲发展促使消费能力不断提高，消费观不断转变,说实话平湖人，可能都不满足于平湖现有的商业体，越来越多的人选择去周边的大城市消费，跑向宁波、上海、杭州、苏州等。

同时，年轻人也已成为当下消费的主力军，他们对商业体创意、人文、社交等的丰富需求提出了更高的要求，平湖的商业亟待转型和升级，才能将消费者拉回本土消费。方能发挥商业体的“吸虹效应”！

体验感的案例也比比皆是，上海的K11购物艺术中心，就是非常典型的案例。给你一次高颜值的艺术购物体验。K11购物艺术中心体现了商业空间与艺术文化有机融合，进入里面处处都是拍照打卡的好地方。

再比如文和友，文和友是以“怀旧”元素为主的，在这里面你可以看到的场景，都来源于八十、九十年代的社区生活，里面将近有十万件的老物件，也保留了属于那个年代生活的样子。

业态上包罗万象，品牌店、地方店，还有各种潮玩商店、艺术空间、游戏厅、酒吧、发廊等等，妥妥一个“市井博物馆”。这样的商业中心，与繁荣的都市相互落差映衬，反而成了一个显著的IP，让喜好探索不一样事物的年轻人热情奔赴。

结语：

以上也仅是笔者代表老百姓“带点幻想”的小小建议！运营规划是需要考虑各类因素，极其专业的事，我们期待城投彩虹广场开业的那一天。对我们来说，开业就是一件大喜事！

大家有什么好的建议呢？欢迎在下方讨论~